АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда офисов в новом БЦ класса А во Внуково

Тип недвижимости

Офисная

Расположение

Киевское шоссе

Площадь строения

80 - 2000 кв.м

Цена

10000 - 12000 руб/кв.м/год

Предлагаются в аренду офисы в новом бизнес-центре А класса рядом с аэопортом «Внуково». Относится к западному округу Москвы (ЗАО). ИФНС №51.

Внуково – крупнейший центр деловой активности и место притяжения торговли и сферы услуг. Поблизости находится множество магазинов, отделения банков, около двух десятков гостиниц и других предприятий HoReCa. Благодаря особому статусу "правительственного" аэропорта, присвоенному еще в 60-е годы, транспортная составляющая вокруг «Внуково» выгодно отличается от других районов Новой Москвы. Киевское шоссе  от МКАД до аэропорта – это совершенно реконструированная многополосная магистраль. Недавно были построены удобные развязки и открылись 2 новые станции метро  «Румянцево» и «Саларьево», 12 минут транспортом до БЦ. Альтернативный вариант подъезда – с Боровского шоссе, где до конца 2017 года появится также новая ветка метрополитена – от «Делового центра» до «Рассказовки». Станция «Рассказовка» будет находиться в 5 минутах транспортом от бизнес-центра.

Бизнес-центр расположен на вечерней стороне движения, имеет удобные подъезды со стороны МКАД (15 км от МКАД по обоим шоссе) и области, то есть пробки по пути на работу и обратно исключены.

Здание БЦ общей площадью 32 707 кв. м. планируется к вводу в эксплуатацию осенью этого года. Отличается высоким качеством отделки и современным оборудованием, оснащено службами управления, обслуживания и безопасности высокого уровня. На первых трех этажах разместится просторная торговая галерея с магазинами, супермаркетом, банковским отделением, салоном красоты, фитнес-центром и фуд-кортом с кафе-ресторанами.

  • Арендопригодная площадь бизнес-центра 27 511 кв. м.
  • Этажность – 11 этажей.
  • Типовая площадь этажа 2 000 кв.м.
  • Высота от плиты до плиты 1-3 торговых этажей составляет 5,10 м., в чистом виде - 3,75 м;
  • Высота 4-10 офисных этажей - 4,05 м., в чистом виде 2,70 м.
  • Высота от плиты до плиты 11 этажа - 5,80 м.
  • Шаг колонн 8,5*8,5 м.
  • Витражное остекление, открытая планировка.
  • Здание оборудовано системой отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха, позволяющей регулировать температуру в каждом офисном блоке. Система поддерживает среднюю температуру в офисах в диапазоне 22-23 градусов.
  • АДЦ оборудован современной системой пожарной безопасности, системами безопасности и контроля доступа в здание.
  • 6 высокоскоростных лифтов OTIS грузоподъемностью 1000 кг.
  • Места общего пользования и фасады отделаны высококачественными современными материалами.
  • 2 зоны санузлов на этажах, возможно оборудование санузлов внутри офисных блоков.
  • Здание спроектировано с учетом возможности установки полноценного фальшпола, что позволяет незаметно развести все необходимые коммуникации.
  • Подземный паркинг на 75 машиномест.
  • Наземный паркинг на 78 машиномест.

Арендовать офис в данном бизнес-центре будет удобно для компаний, чей бизнес связан с частыми командировками или регулярными встречами с бизнес-партнерами из других регионов страны или зарубежья, поставками товаров и документов авиапочтой. Также офисы в этом БЦ могут быть интересны тем, кто часто контактирует с компаниями, имеющими офис в Москва-Сити из-за возможности быстро перемещатьсяя между этими точками как на личном, так и на общественном транспорте. Также иметь офис в этом современном БЦ может быть интересно тем, кто приобрел жилье в Новой Москве.

Предлагаемые площади в аренду от 80 до 2000 кв.м. (этаж целиком), поэтажные планы прилагаются. На 5 и 6 этажах выполнена отделка и деление на блоки, другие офисные этажи без отделки и пока без деления (предлагаются целиком или половиной этажа -1 000 кв.м.).

 

Ставка аренды для офисов с отделкой 1 000 руб. за кв.м. в месяц (12 000 руб./м2/год), для офисов без отделки 833 руб. за кв.м. в месяц (10 000 руб./м2/год.)
ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПИСКОМ:
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !