АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда офисов и ПСН в новом БЦ класса B+ в ЮАО

Тип недвижимости

Офисы

Расположение

Чертаново

Площадь строения

50 - 1500 кв.м

Цена

13500 - 19900 руб/кв.м/год

Аренда офисов и помещений свободного назначения (ПСН) в новом современном бизнес-центре класса В+ в ЮАО Москвы. БЦ находится в 15 мин. пешком от м.Чертановская или Южная, налоговая (ИФНС) №26. Юрадрес предоставляется. Обширная инфраструктура: фитнес, залы для боевых искусств, тренажерные и для йоги, медцентр, массаж и сауна, мини-маркет, отделения банка, кафе-столовая и ресторан, банкоматы и вендинг-автоматы, coffee point.
Этот БЦ один из немногих в Москве, оборудованный специальным подъемником для людей с ограниченными возможностями.
Описание:
  • этажей: 21.
  • общая площадь: 48 402 кв. м.
  • арендопригодная площадь: 29 755 кв. м.
  • средняя площадь этажа 1500 кв.м.
  • высота потолка до перекрытия: 3,30 м.
  • шаг колонн 8.2х4.9 м.
  • панорамное остекление.
  • звукоизоляци.
  • приточно-вытяжная вентиляция.
  • центральное кондиционирование с климат-контролем.
  • спринклерное пожаротушение.
  • собственная трансформаторная подстанция.
  • 8 грузопассажирских лифтов производства OTIS.
  • контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.
  • выполнена качественная отделка общих зон и внутри помещений.
  • телефония и интернет: оптиковолокно, 5 известных провайдеров на выбор.
  • подземный паркинг на 300 маш/мест парковочный коээфициент 1:100.
  • предоставляется юрадрес.

3 этаж (офисы) - ставка 14 000 руб./м2/год, в т.ч. НДС.
7-13 этажи (офисы), ставка 15 000 руб./м2/год, в т.ч. НДС. 
18-й этаж (офисы), ставка 16 500 руб./м2/год, в т.ч. НДС.

Эксплуатационные услуги - 3400  руб./м2/год. Для небольших офисов применяется коридорный коэффициент 12%. 

 

На 2-м и 3-м этажах есть помещения  свободного назначения (ПСН) без окон - подходят под архивы, интернет-магазины, места хранения - ставка 13 500 руб./м2/год, в т.ч. НДС. 

Эксплуатационные услуги - 3400  руб./м2/год. Для небольших офисов применяется коридорный коэффициент 12%. 

Стоимость парковки в подземном паркинге - 10 000 руб. в месяц за место.

Площади от 50 до 1500 кв.м. (этаж целиком), помещения с отделкой различной планировки (зальной и кабинетной).
Есть офисы с санузлами внутри. Для арендаторов офисов свыше 500 кв.м. индивидуальные условия.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !