АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда здания или этажа с отделкой в стиле Loft

Тип недвижимости

Офис

Расположение

Лефортово

Площадь строения

3620 - 563 кв.м

Цена

19000 руб/кв.м/год

Здание в стиле классического Loft находится между Садовым кольцом и ТТК, недалеко от набережной реки Яузы в районе Лефортово.

- Ближайшие станции метро: Площадь Ильича, Бауманская, Курская, Чкаловская. - Ближайшая крупная транспортная магистраль Третье траспортное кольцо (ТТК), Красноказарменная набережная. - Расположение – на 2-й линии домов. - Наземный огороженный паркинг на 36 машиномест.   Здание начала XX века проектировалось при участии известного архитектора К.Терского и его ученика Ф.Шехтеля, отличительной особенностью проекта является применение в качестве несущих элементов чугунных столбов. Шаг колонн - 6м. После проведенной в двухтысячных годах реконструкции были заменены конструкции кровли и все инженерные коммуникации.  Перекрытия  – железобетонные. Высота потолков до 5 метров. Во дворе сохранен небольшой палисадник с вековым дубом времен Петра. Инфраструктура: буфет для персонала и гостей на 1 этаже, мини-кухни и кофе-поинты на каждом этаже. Дом в 4-х уровнях: 2 полноценных наземных этажа плюс мансардный и цокольный этажи.   Единовременная мощность 530 кВа  – II категория надежности.
  • Отопление/вентиляция/кондиционирование;
  • В здании смонтированы дополнительные вытяжные вентиляционные системы для мини-кухонь, курительных, серверных комнат;
  • Независимая система холодоснабжения для серверов;
  • Система контроля доступа, ОПС, видеонаблюдение;
  • Круглосуточная охрана;
  • Выполнена качественная отделка в лофт-стиле;
  • Открытая планировка, есть кабинеты, кухня и санузлы на каждом этаже.
Вакантные площади: целиком здание 3620 кв.м. (включая помещение использовавшееся под буфет) или по этажам:  

 

563,5 кв.м. в цоколе (с полноценными окнами)

1039,4 кв.м. на 1 этаже

1033,6 кв.м. на 2 этаже

983,7 кв.м. на 3 этаже (мансарда)

 

 

Планировки прилагаются.    Идеально для IT-компаний, рекламных, PR, Event агентств, творческих и production студий, архитектурных и дизайн-бюро и шоу-румов.  

 

Ставка 19 000 руб./кв.м./год, УСН.   
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !