АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Офисы с отделкой в стиле лофт в Замоскворечье

Тип недвижимости

Офис

Расположение

ЮАО Павелецкая

Площадь строения

109 - 8712 кв.м

Цена

19000 - 26000 руб/кв.м/год

Loft-квартал расположен в деловом районе ЮАО Замоскворечье. Шаговая доступность от станции метро Павелецкая (15 минут), ходят также регулярные корпоративные шаттл-басы от метро Пролетарская/Крестьянская Застава и Павелецкая.

На территории более 9 гектаров находится 112 000 кв.м. реконструированных площадей архитектуры XIX века. Сейчас в деловом комплексе работает около 15 000 человек. Деловой квартал имеет полноценную инфраструктуру: кафе, рестораны, отделение банка и банкоматы, фитнес-центр, медцентр, салон красоты, аптека, супермаркет, ателье и химчистка, автомойка и техцентр. На территории комплекса находится собрание живописи национального реалистичного искусства XX века. Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, совремнными телекоммуникациями. Круглосуточная охрана территории и зданий, большой наземный паркинг.

Имеются свободные площади от 109 до 9 000 кв.м. (отдельное здание) в разных строениях на разных этажах различной планировки с отделкой как в стиле Loft, так и с классической офисной. Высота потолков от 2,7 до 5 метров. В большинстве блоков свои санузлы и кухни.

Аренда подобных нежилых помещений может быть интересна компаниям из сферы IT, pr, event и рекламной индустрии, для тренингов и школ иностранного языка, галереи исусств и шоу-румов одежды и т.п.

Ставки аренды от 19 000 руб. до 26 000 руб. за кв. м. в год, включая НДС и эксплутуацию, в зависимости от качества отделки, площади и этажа.

 

Вакантные площади:

 Арендуемая площадь 108,93 кв.м. (полезная площадь 97,3 кв.м.) на 5 этаже по ставке 26 000 руб. за кв.м. в год, свободно с января 2017 года;

Арендуемая площадь 110,88 кв.м. (полезная площадь 99,0 кв.м., открытая планировка) на 2 этаже по ставке 25 000 руб. за кв.м. в год;

Арендуемая площадь 181,89 кв.м. (полезная площадь 162,4 кв.м.) на 3 этаже по ставке 23 000 руб. за кв.м. в год, свободно с февраля 2017 года;

Арендуемая площадь 237,78 кв.м. (полезная площадь 162,4 кв.м.) на 3 этаже по ставке 23 000 руб. за кв.м. в год;

Арендуемая площадь 238,65 кв.м. (полезная площадь 213 кв.м.) на 5 этаже по ставке 25 500 руб. за кв.м. в год;

Арендуемая площадь 249,76 кв.м. (полезная площадь 223,0 кв.м., открытая планировка) на мансардном этаже по ставке 25 000 руб. за кв.м. в год;

Арендуемая площадь 444,48 кв.м. (полезная площадь 396,8 кв.м., большой зал + кабинеты) на 3 этаже по ставке 19 000 руб. за кв.м. в год;

Арендуемая площадь 521,58 кв.м.,  (полезная площадь 465,7 кв.м.) на 5 этаже по ставке 19 000 руб. за кв.м. в год;  

Арендуемая площадь 636,72 кв.м.,  (полезная площадь 568,5 кв.м.) на 3 этаже по ставке 19 000 руб. за кв.м. в год;  

Арендуемая площадь 663,26 кв.м.,  (полезная площадь 592,2 кв.м.) на 5 этаже по ставке 19 000 руб. за кв.м. в год, свободно с января 2017 года;

Арендуемая площадь 949,42 кв.м.,  (полезная площадь 847,7 кв.м., open space) на 2 этаже по ставке 19 000 руб. за кв.м. в год;

Арендуемая площадь 1 226,96 кв.м. (полезная площадь 1095,5 кв.м.) на 3 этаже по ставке 23 000 руб. за кв.м. в год, свободно с января 2017 года;

Арендуемая площадь 1 390,14 кв.м. (полезная площадь 1241,2 кв.м., 2 входа с разных подъездов) на 2 этаже по ставке 19 000 руб. за кв.м. в год, свободно с февраля 2017 года;

Арендуемая площадь 1 569,12 кв.м. (полезная площадь 1401 кв.м., 2-х уровневый блок с антресолью и высокими потолками - до 7 м.) на 2 этаже по ставке 19 500 руб. за кв.м. в год, свободно с января 2017 года;

Арендуемая площадь 2 789, 92 кв.м. (полезная площадь 2491 кв.м.) на 4 мансардном этаже по ставке 22 000 руб. за кв.м. в год, свободно с января 2017 года; 

 

 И отдельное 3-х этажное здание общей площадью 8 712,6 кв.м., состоящее из 2-х совмещенных строений: 4 298,68 кв.м. (с отделкой, смешанная планировка) и 4 413,9 кв.м. (зальная планировка, выполняется ремонт - готовность январь-февраль 2017 г.), ставка по готовому строению  22 000 руб. за кв.м. в год, по второму - 20 000 руб. за кв.м. в год.

 

Паркинг наземный огороженный: 11 000 руб. за м/место в месяц, коэффициент 1:100 кв.м.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПИСКОМ:
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !