АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Склады и производственные помещения в аренду на юге Москвы

Тип недвижимости

Производственно-складские помещения

Расположение

Домодедовская

Площадь строения

670 - 9000 кв.м

Цена

6000 - 7000 руб/кв.м/год

Сдаются производственно-складские площади на территории офисно-складского комплекса класса B. Комплекс имеет удобную локацию - расположен в 5 минутах пешком от м. Домодедовская рядом с Каширским шоссе и 3 км. до МКАД.

Описание и технические характеристики:

  • Общая площадь строений: 24 000 м2.
  • Территория участка: около 3 Га.
  • Площадь складов: 19 600 м2.
  • Площадь офисов: 3 600 м2.
  • Архитектурные особенности: высокие окна, бетонные фасады.
  • Высота потолков: 6 - 11 метров.
  • Полы: бетон с полимерным покрытием «Антипыль».
  • Нагрузка на пол: без ограничений.
  • Планировка: свободная (открытая, габариты ограничены только только шириной проемов).
  • Разгрузка/погрузка на разных уровнях: ворота на нулевом уровне и на пандусе.
  • Инженерные системы: современная системы противопожарной безопасности, сигнализации,  видеонаблюдения и охранных систем.
  • Водоснабжение: центральные системы водоснабжения и канализации.
  • Вентиляция: приточно-вытяжная система.
  • Телекоммуникации: 3 коммерческих провайдера на выбор арендатора + МГТС
  • Электрические мощности: 1 мВт выделенной мощности на весь объект, 2 подстанции.
  • Состояние помещений: помещения готовы к въезду после капитального ремонта.
  • Отделка: в складских помещениях выполнена окраска стен противопожарной краской, на полу нанесено  покрытие «антипыль», офисно-бытовые помещения после капитального ремонта
  • Безопасность: круглосуточная охрана ЧОП, видеонаблюдение + вневедомственная охрана, огороженная территория.
  • Парковка: охраняемая огороженная парковка для легковых и грузовых автомобилей (возможна круглосуточная стоянка), бесплатный въезд на территорию.
  • Режим работы: круглосуточно.
  • Отсутствует плата за въезд/выезд автотранспорта.
  • Дополнительные услуги ответхранения и таможенного брокериджа.

Вакантные помещения:

  • Производственно-складские площади от 670 до 9000 кв.м. 
  • Офисные площади от 50 до 400 кв.м.
  • Летом 2017 года будут дополнительно введены в эксплуатацию около 10 000 кв.м. офисных площадей.
  • Комфортные  офисные и бытовые помещения оснащены современными санузлами, соответствуют нормам САНПИН.

Производственно-складские площади подробнее:

  1. Помещение 670 кв.м. под склад или производство на 1-ом этаже, оборудован собственными  воротами для погрузоразгрузочных работ на нулевом уровне (уровень земли). Высота потолка 8 м. до балки перекрытия. Установлены импортные стеллажи высотного  хранения в 4 уровня, полы - полимерный антипыль, в помещении есть 3 отдельные комнаты-камеры по 50 кв.м. с  дополнительными дверями, их возможно использовать  для хранения материальных ценностей или разделить на мелкие подгруппы товаров. Оборудована система пожарной сигнализации и дымоудаления. Стены покрашены противопожарной краской. Периметр помещений под видеонаблюдением камер высокого  разрешения с функцией записи с персональным доступом.  Установлены  датчики влажности и температуры воздуха, обнаружения дыма, охранная сигнализация с  выводом на пульт охраны.
  2. Производственно-складское помещение 1818 кв.м., это 2 соседних блока,  соединенные между собой раздвижными противопожарными воротами. 3 ворот, из них 2 ворот с выходом на пандус и одни на нулевом  уровне. Высота потолков 6 м., новые полы с антипыльевым  покрытием, стены окрашены в белый цвет, новые светодиодные светильники обеспечивающие хорошее освещение склада. Помещения прямоугольной формы с большим количеством окон по периметру, которые также обеспечивают днем хорошее естественное освещение. Стены окрашены противопожарной краской. Противопожарная  безопасность соответствует всем современным требованиям, в помещениях установлены камеры видео-наблюдения с возможностью предоставить арендатору доступ по ip адресу.
  3. Помещения площадью 1970 кв.м. под склад-производство расположены на первом этаже с антресолью и в подвале, сообщаются между уровнями лестницей и грузовым подъемником грузоподъемностью 1 тонны. Подъемник работает исключительно только на этот  склад. Высота потолков на 1-ом этаже 9 м., в подвале  и на антресоли - 4 метра. На 1 этаже есть кран-балка. Полы во всех помещениях полимерные, антипыльевые зеленого цвета. Помещения с хорошим естественным освещением, дополнительное освещение светодиодными светильниками, что значительно сокращает расходы на электроэнергию. Планировка  склада позволяет удобно и рационально разделить  товары на отдельные  группы и зоны ответственности. Все помещения закрываются отдельно от основных ворот склада и оборудованы датчиками пожарной и охранной сигнализации. Рядом с помещением  находится зарядная комната для зарядки складской техники.

  4. Блок соседних производственно-складских помещений 822 + 996,8+824,2+802,4 кв.м., совокупная площадь целиком 3 445,4 кв.м. Помещения соединены между собой противопожарными раздвижными воротами, у каждого из блоков собственные ворота, которые выходят на пандус вдоль здания, у помещений 822 и 824,2 кв.м. по двое ворот. Высота потолков 6 м., новые полы с антипыльевым покрытием, стены окрашены в белый  цвет, хорошее дневное освещение, новые  светодиодные светильники обеспечивающие хорошее и энергоемкое освещение склада. Все инженерные коммуникации новые, противопожарная безопасность соответствует всем  современным требованиям, в помещениях  установлены камеры видео-наблюдения с возможностью предоставить арендатору доступ по ip  адресу.

  5. Производственно-складской блок (отдельное строение) в 6 уровнях (4 полноценных этажа +подвал + техэтаж) площадью 9000 кв.м. (возможно деление на 1 600, 3 200, 4 800 кв.м.), из них 400 кв.м. в подвале. Высота потолков на 1 этаже - 6 м., в подвале 3,6м., на 2,3,4 этажах - 3,5м., на техэтаже - 2,5 м.  Планировка открытая. 5 больших раздвижных ворот на нулевом уровне и 2 ворот на крытом пандусе. 2 кран-балки на 3,5 и 5 тонн. Центральные системы водоснабжения и канализации, приточно-вытяжная система вентиляции. 300 кВт выделенной эл. мощности. В складских помещениях выполнена покраска стен, на полу нанесено беспылевое покрытие, офисно-бытовые помещения после капитального ремонта оборудованные с/у и душевыми кабинами.

Ставка аренды на производственно-складские площади 6 000 - 7 000 руб./кв.м./год, вкл. НДС, коммунальные услуги по факту потребления.

 

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !