АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда складов на юге Москвы

Тип недвижимости

Складские помещения

Расположение

ЮАО Кантемировская

Площадь строения

2200 - 22700 кв.м

Цена

4500 - 6500 руб/кв.м/год

Предлагаются в аренду складские и офисные помещения в складском комплексе, расположенном в Южном административном округе (ЮАО) г.Москвы, между ТТК (10 км) и МКАД (8 км) с возможностью выезда на 2 шоссе: Варшавское и Каширское. Шаговая доступность от станций метро Кантемировская и Царицыно, а также от ж/д платформы Чертаново Павелецкого направления пригородных электричек.

Комплекс общей площадью более 140 000 кв.м., занимающий участок около 13 Га, состоит из нескольких капитальных строений, включающем теплые склады, холодильные склады и морозильные камеры, производственные помещения и офисы. Все помещения на территории комплекса соответствуют классу В+ и выше. Инфраструктура: кафе, магазины продуктов, вендинговые аппараты, услуги по доставке корреспонденции. 

Инженерное обеспечение: электричество, пожарная сигнализация, оптико-волоконная связь (Интернет, телефония), отопление всех помещений, вентиляция.

Вакантны отапливаемые строения общей площадью складских помещений более 22 600 кв.м.:

  • Строение №3 имеет 5 складских этажей и грузовые лифты (5т.);
  • Строение №7 двухуровневое (1 этаж и цоколь);
  • Строение №8 занимает 1 этаж, переоборудовано под офис;
  • другие строения заняты арендаторами.

Аренда складских отапливаемых (+18 градусов) помещений в строении №3. Складские помещения общей площадью от 12 900 кв.м. (площадь этажа около 4 300 кв.м.) занимают три полных этажа с 1 по 3, имеется большой дебаркадер (пандус) для разгрузки/погрузки с еврофур. Грузовые и пассажирские лифты: 6 грузовых г/п 5 тонн. Возможность закрепления лифтов за арендатором. Шаг колонн 6*6 м. Высота потолка 5,1 м., нагрузка на пол до 3,5 т./м2, пол: бетон с антипылевым износостойким покрытием, состояние помещений  - отличное, после ремонта (по техническому заданию арендатора собственники (арендодатели) готовы рассмотреть модернизацию помещении силами арендодателя).

В этом же строении №3 возможна аренда следующих площадей:

  • 4 369 кв.м. - 3-й или 4-й этаж целиком;
  • 2 200 кв.м. - часть (половина) 4-го или 5-го этажа.

Аренда складских отапливаемых (+18 градусов) помещений в строении №7. Отдельно стоящее здание общей площадью 5 551,77 кв.м. имеет складское помещение на 1 этаже площадью 1 132,53  кв.м. плюс офисное помещение на 1 этаже площадью 124,24 кв.м. и складское помещение на цокольном этаже - 4 295 кв.м. (возможна аренда по отдельности 1 этажа и цоколя). 2 дебаркадера на разные стороны строения, по 4 ворот с каждой стороны, помещение подходит под организацию кросс-докинга. 2 грузовых лифта г/п 3,2 тонн. Шаг колонн 6*6 м. Высота потолка 4,3 м. на 1 этаже и 3,8 м. в цоколе, нагрузка на пол на 1 этаже до 3,5 т./м2, в цоколе до 8,5 т./м2,  пол: бетон с антипылевым износостойким покрытием, состояние помещений  - отличное, после ремонта (по техническому заданию арендатора собственники (арендодатели) готовы рассмотреть модернизацию помещении силами арендодателя).

Ставка аренды по строениям №3 и №7 для наземных этажей: 6 500 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС и операционные расходы;

в цоколе - 4 500 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС и операционные расходы.

 

Аренда строения №8, 1 этаж, площадь 790,48 кв.м., высота потолков 6,6м. (позволяет сделать дополнительный антресольный этаж), удобное расположение возле административного здания сразу после въезда на территорию, на данный момент осуществляется переоборудование помещения под офисы. Возможно осуществление реконструкции помещения по техническому заданию клиента, выполнение кабинетной или open space планировки.

Ставка аренды по строению №8: 15 000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС и операционные расходы.

 

На территории имеются парковочные места в необходимом количестве вместимостью до 316 легковых и 118 грузовых автомобилей (оплачиваются отдельно).

 

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПИСКОМ:
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !