АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда складов А класса на юго-востоке Московской области

Тип недвижимости

Складской комплекс

Расположение

Новорязанское шоссе

Площадь строения

6250 - 33743 кв.м

Предлагаются в аренду складские площади класса А на юго-востоке Подмосковья, 20 км. по Новорязанском уили Рязанскому шоссе, 30 км. в сторону Москвы от Малого бетонного кольца.

3 готовых строения общей площадью более 70 000 кв.м. (более 20 000 кв.м. каждое) и одно здание площадью 33 743 кв.м. в стадии строительства (окончание - март 2018 года).

 

Вакантные блоки (ставки аренды по запросу, зависят от площади):

 

Общая свободная площадь складского блока: 24 912,1 кв.м. (1 этаж 20 841,4 кв.м.+антресоль 2 370,7 кв.м.+офисы 1 700 кв.м.), возможно деление этого блока на 2 части:

Часть 1:  18 662,4 кв.м. (1 этаж 15 683 + антресоль 1 304,4 кв.м. + офисы 1675 кв.м.);

Часть 2:  6 249,7 кв.м. (1 этаж 5 158,4 + антресоль 395,6 кв.м. + офисы 695,7 кв.м.).

Технические характеристики блока:

  • колонны железобетонные 12 х 24 м;
  • высота до низа несущих конструкций 12,2 м;
  • цоколь монолитный железобетонный, утепленный;
  • кровля мембранная, утепленная (утеплитель негорючий), с вакуумным водостоком  Geberit Pluviy;
  • 26 ворот размером 3х3 м марки Hoermann, на отметке +1,20 м; ворота оснащены доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами, +0,00;
  • 2 технологических въезда 3,5 х 4,0 м;
  • пол бесшовный по технологии «PrimeComposite» из монолитного железобетона с обеспыливающим упрочняющим  покрытием; ровность – FM-2 Special, нагрузка до 8 т/м2;
  • освещение – светодиодные энергосберегающие лампы, уровень освещенности – 200 Лк;
  • вентиляция  приточная, совмещенная с отоплением, марки Wolf GmbH, воздуховоды текстильные Euro Air (Дания);
  • спринклерная система автоматического  водяного пожаротушения (ESFR-25, FM), система уведомления о пожаре;
  • температура +18°С (при температуре наружного воздуха -28°С);
  • аккумуляторная из расчёта 1 пост на 1000 м2;
  • погрузочно-разгрузочная и маневровая площадка выполнена в бетоне.

Антресоль:

Высота от пола до низа несущих конструкций мезонина – 4,5 м, рабочая высота мезонина – 6,30 м; глубина мезонина – 12 м; пол железобетонный с обеспыливающим покрытием, нагрузка – 1,5 тонны/кв.м.

Офисы:

3-х-этажные, пристроенные, каркас – монолитный железобетон; фасад – сэндвич-панели 150 мм; вентиляция приточно-вытяжная с центральным кондиционированием; отделка входных групп выполнена с применением вандалостойких материалов;  в помещениях  отделка по стандарту Арендодателя; температура +20 +22°С.

 

Общая свободная площадь складского блока: 25 170,2 кв.м. (1 этаж 21 968 кв.м.+ антресоль 1 601,1 кв.м.+офисы 1 601,1 кв.м.), возможно деление этого блока на 2 части:

Часть 1:    9 684 кв.м.  на 1 этаже;

Часть 2:  15 485,7 кв.м. (1 этаж 12 283,5 кв.м. + антресоль 1 601,1 кв.м.+офисы 1 601,1 кв.м.).

Характеристики блока:

  • Колонны железобетонные, шаг колонн 12 х 24 м;  глубина склада -  186 метров;
  • Фасады из 3-слойных сэндвич-панелей с  утеплителем из минераловатных плит;
  • Цоколь сборный железобетонный, утепленный; 
  • Кровля мембранная, утепленная (утеплитель  негорючий), с вакуумным водостоком;
  • Высота до низа несущих конструкций 14,2 м;
  • 24 ворот размером 3х3 м на отметке +1,20 м, оснащены доклевеллерами, докшелтерами и  тепловыми завесами;
  • Дополнительно возможна установка 21 ворот (с торца, т.к. угловой блок);  Технологические ворота – 1 шт.;
  • Пол из монолитного железобетона с  обеспыливающим упрочняющим покрытием, нагрузка 8т/м2; 
  • Вентиляция приточная, совмещенная с  отоплением;
  • Система дымоудаления и естественная  вентиляция через зенитные фонари; 
  • Спринклерная система автоматического водяного  пожаротушения, система уведомления о пожаре; 
  • Освещение – энергосберегающие светильники; 

Антресоль:

  • Глубина антресоли – 12 м;
  • Высота от пола до низа несущих конструкций мезонина – 4,7 м; рабочая высота мезонина – 4,5 м; 
  • Пол железобетонный с обеспыливающим покрытием с нагрузкой – 1,2 тонны/кв.м.

Офисы:

Глубина – 12 м; вентиляция приточно-вытяжная, с центральным кондиционированием; выполнена отделка по стандарту Арендодателя;  нагрузка на пол – 350 кг/кв.м.

 

Общая свободная площадь складского блока: 21 612,5 кв.м. (1 этаж 17 877,7 кв.м.+ антресоль 2 594,9 кв.м.+ офисы 1 139,9 кв.м.), возможно деление этого блока на 2 части:

Часть 1:  11 448 кв.м. (1 этаж 9 336 + антресоль 1 507,3 кв.м. + офисы 604,7 кв.м.);

Часть 2:  10 164,5 кв.м. (1 этаж 8 541,7 + антресоль1 087,6 кв.м. + офисы 535,2 кв.м.).

Характеристика складского блока:

  • колонны железобетонные 12 х 24 м; глубина склада – 192 метра;
  • высота до низа несущих конструкций 14,2 м;
  • фасады из 3-слойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. с  утеплителем из минераловатных плит;
  • цоколь монолитный железобетонный, утепленный;
  • кровля мембранная, утепленная (утеплитель негорючий), с  вакуумным водостоком Geberit Pluviy;
  • пол бесшовный по технологии «PrimeComposite» из  монолитного железобетона с обеспыливающим  упрочняющим покрытием; ровность – FM-2 Special. Нагрузка  на пол – 8 тонн/кв.м;
  • 21 шт. ворота размером 3х3 м. марки Hoermann, на отметке +1,20 м. ворота оснащены доклевеллерами, докшелтерами и  тепловыми завесами;
  • 2 технологических въезда размером 3,5х4 м;
  • вентиляция приточная, совмещенная с отоплением, марки  Wolf GmbH, воздуховоды текстильные Euro Air;
  • спринклерная система автоматического водяного  пожаротушения (ESFR-25, FM), система уведомления о  пожаре;
  • Температура +18°С (при температуре наружного воздуха - 28°С).

Антресоль:

  • высота от пола до низа несущих конструкций мезонина – 4,5  м, рабочая высота мезонина – 6,30 м; глубина мезонина – 12 м;
  • пол железобетонный с обеспыливающим покрытием,  нагрузка – 1,5 тонны/кв.м.

Административно – бытовые помещения (АБП):

фасад – сэндвич-панели 150 мм; вентиляция приточно-вытяжная, с центральным кондиционированием; отделка входных групп выполнена с применением вандалостойких материалов;  АБП предоставляются с отделкой по стандарту Арендодателя. Температура +20 +22°С.

 

Отдельно стоящее строение  (готовность –  март 2018 года) общей площадью 33 743, кв.м. (1 этаж  28 509 кв.м.+ антресоль 3 002 кв.м.+ офисы 2 232 кв.м.).

  • 26 ворот, высота 1-го этажа до фермы 14,2 м., нагрузка на пол 8т/м2;
  • высота антресоли 4,5 м., нагрузка на пол 1,5т/м2,
  • АБК 3-х этажный пристрой.

 

Ставки аренды по запросу, зависят от площади и срока аренды. Торг после просмотра вакантных блоков, в присутствии брокера.

 

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПИСКОМ:
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !