АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда торгового помещения формата street-retail у м.Щукинская

Тип недвижимости

Торговые помещения

Расположение

СЗАО

Площадь строения

482 кв.м

Цена

24922 руб/кв.м/год

Аренда помещения свободного назначения на 1 этаже жилого дома на 1-й линии в СЗАО, район Щукино,  5 минут пешком от метро Щукинская и 10 минут от метро Октябрьское поле.В густонаселенном жилом массиве с отличной покупательной способностью населения.

Объект свободного назначения общей площадью 870,5 кв.м., состоящий из 2 отдельных, полностью самостоятельных помещений в 481,5 кв. м. и 389 кв.м. с отдельными входами, между ними расположен вход в подъезд дома.

Характеристики помещений:

  • Помещения занимают весь первый этаж дома и цоколь с окнами 8 этажного кирпичного сталинского дома.
  • Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет, телефонная сеть.
  • Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, во дворе и прилегающих проездах.
  • В 2000 году сделан капитальный ремонт с элитной отделкой по авторским эскизам итальянского дизайнера.
  • Согласована и утверждена перепланировка.
  • Электрические мощности 123 кВт.
  • На фасаде много места под рекламу. Расстояние от фасада до проезжей части 7 м.

Есть возможность увеличения площади путем устройства 2 (антресольного) этажа, учитывая, что высота потолков в части первого этажа 6,2 метра.


Вакантное Помещение №1 площадью 481.5 кв.м. состоит из первого этажа площадью 315,8 кв.м. и цоколя 165,7 кв.м.

На 1 этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора, есть возможность организации дополнительного отдельного входа в цоколь с торца здания.
Единое пространство 1 этажа имеет зальную планировку. На 1-м этаже 3 витринных и 2 обычных окна , выходящих на центральную дорогу. К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие до 100 кг.
На пространстве в 125,8 кв.м. с высотой потолков 6,20 м. есть возможность сделать 2-й (антресольный) этаж с полукруглыми окнами и дополнительной площадью 115 кв.м.
В цоколе обустроены 3 комнаты с 4-мя окнами в приямках, 2 подсобных помещения, пункт охраны. Высота потолков в среднем 2,75 м. Санузел.

Аренда  блока площадью 481.5 кв.м. составляет 1 000 000 руб. в месяц.

Помещение подходит для шоу-румов элитной мебели, салонов интерьеров, статусного клуба-ресторана, медцентра, банка.
 

Помещение №2 площадью 389 кв.м. сдано в аренду под магазин ВкусВилл.
 

 

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !