АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда особняка свободного назначения рядом с ТТК

Тип недвижимости

Здание

Расположение

Рижская

Площадь строения

672 кв.м

Площадь участка

3 сот.

Цена

24110 руб/кв.м/год

Аренда отдельно стоящего здания (ОСЗ) в Мещанском районе ЦАО Москвы. Удобная локация - 8 минут пешком от метро Рижская и рядом с ТТК (внутри), вся инфраструктура в пешей доступности, есть паркинг. Относится к налоговой (ИФНС) №2.

  • Кирпичное здание после реконструкции.
  • Общая площадь  672 кв.м. (по этажам: подвал 71 кв.м., 1-й эт. - 119 кв.м., 2-й эт. - 139 кв.м., 3-й эт. - 139 кв.м., 4-й эт. - 135 кв.м., мансарда- 69 кв.м.)
  • 4 этажа плюс мансарда и подвал (без лифта).
  • 5 входов (2 - с улицы, 2 - с парковки и 1 в подвал).
  • Состояние - под отделку, выполнена реконструкция (установлены ж/б перекрытия, заменены коммуникаци, новая кровля и отреставрирован кирпичный фасад, пластиковые окна). Надстроен мансардный этаж.
  • Открытая планировка, при необходиости собственник может сделать любую планировку и санузлы в нужных местах под арендатора.
  • Стены кирпич под лофт.
  • Эл. мощность 85 кВт. 
  • Вода и канализация центральные, отопление - своя котельная.
  • Есть небольшая территория под парковку 2-3 машин.
  • Место для рекламы на фасаде (видимость с проезжей части). 
  • Аренда в месяц за все здание с территорией 1 350 000 руб., включая парковку. Коммунальные по факту потребления.


Планируется сдать в одни руки, готовы учесть все потребности арендатора, пока ремонт внутри не вошел в финальную стадию.

Данный объект может быть интересен под Loft-офис, коворкинг, отель-хостел, медцентр, клинику, клуб-ресторан, образовательный или учебный центр и др.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !