АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда отдельно стоящего здания в Королеве

Тип недвижимости

Здание

Расположение

Ярославское шоссе

Площадь строения

1105 кв.м

Площадь участка

16 сот.

Цена

9000 руб/кв.м/год

Аренда отдельно стоящего здания (ОСЗ) в центре города Королев ближайшего Подмосковья в 7 км. от МКАД по Яросласкому шоссе. Население города более 220 тыс. человек. Здание находится на 2-й линии домов одного из главных проспектов города в густонаселенном жилом массиве.

Описание и технические характеристики:

  • 2-х этажное здание с цокольным  этажом (высота цоколя 3,4 м.).
  • 3 входа: главный на 1-й этаж, и 2 дополнительных лестницы на все этажи.
  • Свободная планировка с группой колонн в центре позволяет  эффективно использовать площади.
  • Бассейн (диаметр 4,5 м., глубина 1,4 м.) на цокольном этаже может быть использован для лечебных и реабилитационных процедур, а также для СПА-услуг.
  • Индивидуальная котельная – комфортное отопление и  горячая вода круглый год без перерывов.
  • Высота потолков: от 3 до 3,4 метров.
  • Эл. мощность – 250 кВт.
  • Терасса.
  • Можно оборудовать эксплуатируемую кровлю.
  • Огороженная территория с собственной парковкой –  20-40 парковочных мест.
  • Предпочтительна долгосрочная аренда 5-10 лет.
  • Ввод здания в эксплуатцию планируется летом 2017 года.
  • Все коммуникации подключены, техусловия выполнены, есть договоры со снабжающими организациями ( хол.вода, канализация, электроснабжение), остался пуск газа (врезка выполнена).
  • Целевое назначение – медицинские, оздоровительные и сопутствующие услуги (можно под фитнес, образовательные цели или отель, пансион).

Ставка аренды  750 руб./кв.м./месяц (9 000 руб./кв.м/год) плюс техническое обслуживание 190 руб./кв.м./месяц. УСН. Оплата коммунальных тарифов по счетчикам.

Парковка на огороженной территории бесплатно.

Варианты аренды: аренда здания после приемки в  эксплуатацию или договор о совместном использовании до окончательной сдачи в эксплуатацию объекта.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !