АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Аренда складов

Об аренде складских помещений, главных преимуществах и особенностях

 

Аренда складских площадей - необходимость, с которой рано или поздно сталкиваются любая компания, в которой занимаются выпуском того или иного оборудования. Работа торгового предприятия не может быть грамотно организована, если не будет хотя бы минимального запаса товаров в отдельном месте. Но покупка не всегда будет целесообразным решением, а вот аренда – другое дело. Особенно это касается тех, кто живёт на территории столице.
 

Аренда производственного помещения в Подмосковье. Что следует учесть?


Главное, чтобы объект соответствовал всем требованиям, необходимым для хранения того или иного товара. К примеру, аренда предполагает сохранение определённой температуры, если внутри предполагается хранить промышленные товары и различное оборудование, автомобильные запчасти и стройматериалы. И в этом случае не нужно снимать отапливаемые типы зданий, достаточно купить нужное оборудование в магазине, оно включается время от времени в случае необходимости.

Часто выбирают и вообще аренду производственного помещения холодного типа, в них наличие отопительной системы вообще не предусмотрено. Это самое разумное решение для тех, чей товар вполне переносит достаточно низкие температуры в любых условиях. Аренда производственного помещения без отопления обходится гораздо дешевле, чем с его наличием.

 

Аренда склада в Подмосковье – что собой представляют холодные помещения?


По своей сути, это – разновидность сухого помещения. Пол выполняется из асфальта, но чаще всего в этом случае используют бетон. В некоторых случаях внутрь помещения может спокойно заехать транспортное средство, для этого высоту потолков не делают меньше трёх метров. Аренда производственного помещения в этом случае действительно выгодна. Даже в зимнее время температура в помещениях редко опускается ниже нуля, если товаров достаточно много.

Съём производственного помещения нужно согласовывать с теми предприятиями, которые позволяют обеспечить дополнительную охрану. Москва и Московская область не исключение. Лучше всего объект выбирать такие, в которых имеется полный набор необходимого оборудования. В противном случае закупками придётся заниматься самостоятельного, аренда уже не будет такой выгодной. Себестоимость самого товара из-за этого увеличивается.

При заключении договора по аренде производственного объекта следует учитывать несколько важных факторов в договоре:

1. Расположение. Не должно возникнуть проблем с транспортом, вне зависимости от времени суток и погодных условий, в любом городе.

2. Полностью соответствовать потребностям должен размер. Но часто заказывают с некоторым запасом, чуть большим, чем нужно. В таких ситуациях это тоже актуально.

3. За весь срок использования плата должна вноситься равными платежами. Одномоментный вариант недопустим, наличие в бумагах такого пункта должно насторожить.

Аренда производственного помещения в Подмосковье для многих станет выгодным вариантом по нескольким причинам.

 

1. Мобильность

Это особенно актуально для тех, кому аренда нужна на строго определённое конкретное время. Благодаря таким решениям многие компании снижают издержки, исключают простой. Товарооборот будет повышаться при увеличении спроса на товар. Аренда позволит постоянно учитывать любые изменения в предпочтениях потребителей, быстро корректировать экономическую политику.

Аренда – вид отношений, при котором компания не привязывается лишь к одному месту. В случае необходимости, расширения производства всегда можно заключить договор на съём дополнительного склада в г. Москва и Московской области до 20 кв.м. В период становления и развития бизнеса такие решения способны стать особенно актуальными. Достаточно отказаться от лишней площади в ситуации, когда издержки должны быть снижены.

Аренда всегда будет отличным выходом в компаниях, которые только начинают свою деятельность. И не могут заранее просчитать, как и что у них получится.

 

2. Проведение обслуживание за счёт тех, кто владеет объектом, сдаваемым в аренду

Только на плечи владельцев ложатся такие задачи, как обеспечение соответствия всем нормам безопасности, покупка оборудования и организация инфраструктуры. Тем, кто берёт здание в аренду в г. Москве и областе, остаётся лишь нанять персонал. Но на рынке появляется всё больше логистических предприятий, в которых берут на себя обслуживание в полном объёме. Тогда аренда предполагает и подбор персонала за счёт таких организаций в г. Москве и областе.

 

3. Минимизируются любые финансовые риски. В Подмосковье это будет актуально для представителей малого и среднего бизнеса

Аренда всегда отличается от других типов услуг тем, что цена дольше сохраняет один и тот же уровень, нет резких скачков в политике относительно данной сферы. В ситуации с долгосрочным планированием это особенно выгодно. Аренда становится дороже, но максимальный рост цен за год составляет не более 10 процентов. Составляя бизнес-план в Подмосковье, на эти показатели легче ориентироваться.

 

4. Доступность по финансовым вложениям

За счёт снимаемых площадей можно сильно повысить товарооборот, даже если общая площадь не превышает 200 кв.м. Это отличный выход и для тех, у кого нет возможности самостоятельно заниматься постоянным обслуживанием строения. Всегда есть возможность выбрать необходимое помещение нужного класса, с нужными площадями. И нет необходимости брать кредит на кабальных условиях. И не придётся изымать средства в бюджете, которые ушли бы на покупку. Нет риска того, что заказчик потеряет свои позиции на складе.

 

Аренда склада в Московском регионе. Что ещё стоит учесть?

Складское здание может располагаться в отдельном помещении, которые являются закрытыми. В таких случаях есть ещё одна-две стены полузакрытого типа и крыша, либо только крыша. Так могут быть устроены и здания с большими площадями. Некоторые грузы хранятся в специальных площадках, а не в закрытых конструкциях. Такие площадки обычно открыты, могут быть шириной от нескольких м. и больше. Такие объекты индивидуального пользования – это разновидность зданий, предназначенных для хранения продукции только одной какой-то компании.

Физическое или юридическое лицо могут арендовать здание по условиям программы лизинга, количество м. значения не имеет. Это отели или склады, в которых действует схема коллективного пользования.

Ещё склад может относиться к одной из нескольких категорий вне зависимости от количества м. Четвёртая – самая низкая, первая – самая высокая. Москва и Подмосковье не исключение. Одно из главных требований – правильная организация вентиляции в здании. Навес, в котором проветривание круглогодичное и естественное – это склады четвёртой категории. В других случаях склад просто необходимо оборудовать целой стройной системой, отвечающей за решение этого вопроса.

Сама вентиляция может быть разделена на несколько видов.

1. Канальная. Свежий воздух распространяется по всему объёму здания. Равномерное распределение воздуха становится возможным благодаря использованию так называемых каналов в системе. Они находятся по всему периметру помещения, даже если его площадь составляет от 50 и больше м2.

2. В бесканальном варианте воздуховоды отсутствуют в вентиляции. За движение воздуха внутри зданий отвечают специальные вентиляторы.

Канальная система вентиляция – это система общеобменного типа, она может обрабатывать большую площадь в. Она даже способствует эффективному удалению излишек тепла и влаги для любого типе здания, вне зависимости от метража. И наиболее удачно смотрится в зданиях крупных предприятий.

Другие темы

Бизнес центры Московского региона

 

Аренда нового складского комплекса на юге Подмосковья

Новый складской комплекс в Подольском районе предлагает площади в аренду. Современная инженерия, гогтовая инфраструктура.

Аренда большого склада на западе Подмосковья

Сдается половина склада в новом комплексе на Минском шоссе. Склад подходит для хранения алкогольной продукции.

Аренда площадки с ЖД веткой в Нахабино

Аренда открытой площадки с ЖД веткой в 15 км. от МКАД на западе Подмосковья.

Склад с воротами

Аренда склада в СВАО

Предлагается в аренду склад на 2 этаже (часть этажа) складского комплекса на севере Москвы в СВАО, 15 мин. пешком от метро Алтуфьево, внутри МКАД, вблизи от Алтуфьевского и Дмитровского шоссе.

Есть грузовой лифт с заездом погрузчика внутрь, проезд на территорию комплекса бесплатный и круглосуточный. Возможно деление на меньшие блоки по колоннам.

Вид с проезжей части на офисный корпус

Аренда офисных и складских площадей рядом с МЦК Новохохловская

Предлагаются в аренду недорогие офисы в новом БЦ класса Б+ вблизи станции МЦК в ЮВАО, а также офисно-складское строение класса С. Комплекс находится в непосредственной близости от ТТК.

сладской комплекс в сао

Сдаются склады с холодильными камерами в складском комплексе в САО

В складском комплексе на севере Москвы предлагаютсмя в аренду площади в теплых складах и холодильные камеры.

Ворота с пандусом у склада 780 кв м

Аренда складских площадей в Алтуфьево

Предлагаются в аренду складские площади (отапливаемые и неотапливаемые) в разных строениях и открытая площадка на территории складского комплекса в районе Алтуфьево. Вблизи Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, пешая доступность от метро. Большинство складов с пандусами, есть с воротами на въезд внутрь. Есть офисные помещения, также есть помещение с высокими потолками и отдельным входом под шоурум, можно взять вместе с прилегающим офисом. На территории есть ЖД-тупик.

По 14 доков на строения и место для стоянки

Аренда новых складов А класса в ТиНАО Москвы

Предлагаются в аренду новые производственно-складские площади класса А вблизи аэропорта Внуково и таможенного терминала. 20 км. от МКАД по Боровскому или Киевскому шоссе. Относится к Москве.

Готовы к работе 3 смежных строения по 13 500 кв.м. каждый с возможным делением их пополам, то есть от 6732 кв.м. В строениях предусмотрены офисы и мезонины для размещения дополнительных потребностей.

Склад с пандусом

Аренда складских площадей в Мытищах

Предлагаются в аренду складские помещения с пандусом в Мытищах. Разные площади. Бесплатный въезд.

Общий вид с проезжей части

Аренда автосервиса и склада в ЮАО

Предлагаются в аренду автосервис и помещения под склад или мастерские недалеко от метро в ЮАО.

Вид на зону погрузки-разгрузки с территории

Аренда отапливаемого склада в Томилино

Аренда 2-го этажа (или его части, возможно деление) с высокими потолками без колонн под склад или производство на территории складского комплекса в Томилино, недалеко от МКАД и метро Котельники. Возможен заезд как со стороны Новорязанского, так и Рязанского шоссе.

3-х уровневый неотапливаемый склад внутри

Аренда складов рядом с аэропортом Шереметьево

Аренда отапливамого и неотапливаемых ангаров вблизи аэропорта Шереметьево и Ленинградского шоссе.

Ангар с воротами

Аренда ангаров в Томилино

Аренда ангаров с освещением без отопления в Томилино, большой и высокий из баннерной ткани.

Один из пролетов с кран-балкой

Аренда производственных цехов на юге Подмосковья

Аренда производственно-складских помещений с кран-балками в Ступинском районе Подмосковья.

Склады 4000 и 4600 кв.м.

Аренда склада класс B+ на Минском шоссе

Аренда складов в складском комплексе на западе Московской области по Минскому шоссе.

Территория комплекса

Аренда складов на юге Москвы

Аренда складских и офисных помещений в современном складском комплексе в ЮАО г. Москвы недалеко от метро.

готовые склады А класса

Аренда складов А класса на юго-востоке Московской области

Предлагаются в аренду современные складские помещения класса А в новых строениях в логистическом комплексе на юго-востоке Московской области между МКАД и Малым бетонным кольцом.

корпус Г

Производственно-складские помещения с кран-балками на юго-востоке Московской области

Аренда производственно-складских помещений на 1 этажах в индустриальном парке на юго-востоке Московской области под склад или производство. Высокие потолки, кран-балки, элеткрические мощности, место для разгрузки-погрузки еврофур, есть офисные площади и большие новые склады.

подвал под склад 660 кв м

Склад с офисом в аренду в районе Аэропорта

Предлагаются помещения в подвале бизнес-центра в САО с высокими потолками под склад или легкое производство, на верхних этажах есть помещения под офисы, пассажирские и грузовые лифты.

склад 680 кв м

Неотапливаемые склады в аренду на Егорьевском шоссе

Аренда складских неотапливаемых помещений от 430 до 1130 кв.м. в имущественном комплексе в 15 км. от МКАД на юго-восточном направлении.

600 кв м с кран-балкой

Отапливаемое производственно-складское помещение с кран-балкой

Аренда нежилого отапливаемого помещения с кран-балкой под производство или склад в районе Царицыно ЮАО г. Москвы.

холодный склад с кран-балкой

Аренда склада с кран-балкой рядом с метро

Аренда неотапливаемого склада в капитальном здании складского комплекса в САО возле метро Бутырская. В наличии есть еще помещение свободного назначения на 4 этаже и офис с качественной отделкой.

пнадус для разгрузки фур

Аренда склада на юго-востоке рядом с ТТК

Предлагаются в аренду складские помещения в складском комплексе на юго-востоке Москвы. Часть строений оборудованы пандусами для разгрузки/погрузки еврофур.

Теплый склад

Сдается теплый склад в аренду в Мытищах

Сдаются складские площади в Мытищах в складском комплексе. Есть теплые и холодные помещения и офисы.

Погрузочные ворота

Сдается складская площадь в Люберцах, Новорязанское шоссе 5 км от МКАД

Аренда складских площадей от 500 до 8000 кв.м в Люберцах, теплые помещения, потолок 10 м, нагрузка на пол до 6 т. Открытая площадка, офисы охрана.

Въезд в склад

Аренда склада на юге Москвы в Царицино

Аренда складского помещения под производство ручной сборки или мастерскую на юге Москвы в промзоне Царицино площадью 570 кв.м.

Складское здание

Сдается склад рядом с Шереметьево в Лобне

Сдается склад с большой автостоянкой в Лобне, пл 2300 кв.м, высокие потолки и антипыль. Удобный подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе.

Здание склада

Аренда склада на севере Подмосковья в Лобне

Сдается теплый склад на отдельной территории в Лобне, высокие потолки, большая нагрузка на пол, все коммуникации позволяют использовать склад для штабилирования.

Здание склада

Сдаётся склад в ЮАО м. Кантемировская

Сдается теплый склад с наливными полами и высокими потолками на юге Москвы. Цена с НДС 6500 руб/кв.м/год

Склад Реутов

Аренда склада в г. Реутов рядом с МКАД

Снять склад в хорошем состоянии в Реутове площадью 600 кв.м. Возможно использовать под склад холодильник.

Аренда

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Подпишитесь на новые объявления
  
Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !