АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Арендовать помещение, чтобы открыть магазин

Открытие магазина.


О собственном бизнесе сегодня мечтают многие. Деньги должны работать – золотое правило, известное любому бизнесмену. Свой товар нужно где – то размещать, и уж если финансы позволяют, то можно подумать об открытии своего собственного магазина. Конечно, дело это - хлопотное, требует тщательного подхода, обдуманных, спланированных решений. В бизнесе важно все: место, площадь, оформление, документация, дальнейшие намерения в продвижении торговли.

 Разных предложений достаточно в интернете, и в других средствах массовой информации, но место действительно должно быть удачным, и многие предприниматели с этим согласны. Попробуем понять, какие шаги являются важными, а значит, требуют обдумывания, взвешивания. Все – таки с выбором торопиться не стоит, а вот помнить о важных моментах, способствующих удачной торговли нужно знать и помнить всегда.

Лучше всего составить бизнес – план и первым шагом обозначить главные критерии, на которые нужно будет ориентироваться в дальнейшем. Важно обратить внимание на: - проходимость места расположения предполагаемого магазина – его удаленность от метро, автобусных остановок, рынков, центра города – объема витрин, необходимых для размещения товара – площадь магазина.

При аренде без документов никуда, и только правильно составленные и оформленные договоры дадут возможность спокойно работать, развиваться в дальнейшем.  У собственника помещения должны быть в порядке все правоустанавливающие документы на арендуемую недвижимость. Договоры, равно как и компания, должны пройти определенные этапы регистрации, а от собственника требуется: - предоставление в соответствующие органы плана БТИ - экспликация - выписка из технического паспорта – при наличии земельного участка – договор на его аренду. При прохождении данных процедур без помощи опытного юриста просто не обойтись.

Этап оформления не простой, существует масса нюансов, которые можно просто не учесть, а в дальнейшем они доставят немало хлопот. Нужны ли они вам? Всю документацию нужно подготовить к сделке, заключающейся в подписании договора, и тут нужно быть предельно внимательным, читать все до последней буквы, любым шрифтом и почерком. Малейшая невнимательность способна привести к большим хлопотам, зачастую совсем не в пользу покупателя. В договоре важно отразить все свои намерения, правильно и грамотно его оформить, проставить даты, подписи, печати.

И та и другая сторона должна знать, что задаток передается, а если позже арендатор решает отказаться от сделки, то он же лишается своих средств, задаток не возвращается. При отказе от сделки арендодателя, арендатор вправе забрать свой задаток в двойном размере. Передача денежных средств – также очень ответственный момент. При расчете наличными пишется расписка со стороны продавца о получении денег, при свидетелях - по одному с обеих сторон, которые в качестве заверения проставляют в расписке свои подписи и дату.

 Выбрать удачное место мало, важно арендовать его правильно и не стать жертвой нечестных людей. Вместо спокойной торговли можно нажить кучу проблем и долгих, мучительных хождений в поисках справедливости. А допустить этого не так уж и сложно. Не действуйте в одиночку, проконсультируйтесь с юристами, сделайте для себя определенные выводы. В данном деле спешить нельзя, важно быть предельно бдительным, действовать аккуратно и осторожно.


Другие темы

Покупка производственного помещения

Найти офис в аренду

 

Аренда помещения на первой линии

Сдается помещение в большом жилом квартале на первом этаже жилого дома с двумя входами.

Торговое помещение на Садовом кольце

Сдается торговое помещение на первом этаже офисного центра с отдельным входом на первой линии Садового кольца.

Светлый и просторный зал

Аренда ПСН формата стрит-ритейл в центре Павловского Посада

Предлагается в аренду торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в центре города Павловский Посад, находящегося в 60-70 км. от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому  шоссе.

Помещение имеет зальную планировку, 2 отдельных входа с улицы и занимает весь первый этаж, возможно деление площади. Выполнена отделка, 2 санузла, место для разгрузки-погрузки.

Вход с пандусом для колясок

Аренда помещения формата street-retail у м.Таганская

Предлагается в аренду помещение формата street-retail с отдельным входом на 1-й линии домов в 5 минутах пешком от метро. Таганский район ЦАО. Помещение 2-х уровневое: 1-й этаж с высокими витринными окнами, 2-й этаж стандартной высоты с офисной отделкой. Есть место для парковки нескольких машин у фасада.

Фасад и парковка у ТЦ

Аренда торгового помещения в ТЦ в поселке Дмитровского района

Предлагаются в аренду площади в поселковом 2-х этажном ТЦ в Дмитровском районе.

Фасад дома

Аренда здания свободного назначения в Клину

Предлагается в аренду небольшое 2-х этажное новое здание в центре города Клин в 65 км. от Москвы по Ленинградкому направлению. Здание из кирпича с высокими потолками и окнами имеет все коммуникации и подойдет под торговлю ТНП, бытовые, медицинские и др. услуги. Есть своя парковка.

Общий вид ТЦ

Аренда 2-го этажа в небольшом ТЦ в Балашихе

Предлагаются в аренду площади на втором этаже с лифтом (весь этаж 500 кв.м. или частями) 3-х этажного торгового центра в жилом массиве г.о.Балашиха. 10 км. от МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе. Открытая планировка. Бесплатный паркинг.

Отдельный вход с улицы

Аренда ПСН в 2-х уровнях в 5 мин. пешком от метро в ЗАО

Предлагаются в аренду торговые помещения на первом, антресольном и подвальном этажах в жилом сталинском доме на 1-й линии в ЗАО Москвы (3-5 мин. пешком от метро). Витринные окна, хороший ремонт на 1 и 2-м этажах, подвал приспособлен под кафе-столовую. Санузлы на всех уровнях. Отдельный вход с улицы, есть зона разгрузки. Есть парковка.

Основной зал в плитке

Аренда помещения с ремонтом на 1-й линии домов рядом с метро

Предлагается в аренду (субаренду) подвальное помещение в жилом доме на 1-й линии в 3 минутах пешком от метро Люблино. Отдельный вход с улицы, место для разгрузки. Большая часть помещения с ремонтом, стены и пол выложены кафелем, есть вода/канализация. Идеально под магазин хозтоваров, кулинарии, кухни на вынос с доставкой пиццы, суши т.п.

Близость жилого массива

Аренда торгового здания на 1-й линии в ближнем Подмосковье

Предлагается в аренду вновь построенное одноэтажное здание торгового назначения с прилегающей территорией (вид разрешенного использования  - под магазин смешанной торговли). Здание находится в черте  города в 75 км. на восток от МКАД на федеральной трассе А108 (Московское бетонное кольцо), высота 4,5м., пандус для разгрузки-погрузки, все коммуникации, эл.мощность 170 кВт, можно увеличить. Большая парковка.

Фасад с улицы

Аренда стрит-ритейл у площади 3-х вокзалов

Аренда помещения формата street-retail в пешей доступности о  метро и площади 3-х вокзалов. Помещение на 1 этаже нежилого дома, с/у, комнаты с окнами. Расположение удобно для размещения интернет-магазина, хостела, медуслуг, аптеки,кадрового агентства, турфирмы и др.

Вид с проезжей части

Аренда стрит-ритейл у м.Бабушкинская

Аренда небольшого помещения свободного назначения формата street-retail на 1 этаже многоэтажного дома, расположенного на 1-й линии домов возле метро Бабушкинская.

Вид ночью на здание

Аренда торговых площадей в ТЦ на 1 -й линии Ярославского шоссе

Предлагаются в аренду торговые площади в современном торгово-офисном центре (ТОЦ) класса Б+ на выезде из Москвы, 1 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. Вакантны 1-й и 2-й торговые этажи, а также часть цоколя под склад. Отличная видимость с трассы, огромный автомобильный трафик, хорошие рекламные возможности.

бизнес-центр

Аренда торгово-офисных помещений в БЦ на Садовом кольце

Аренда торгового помещения на 1-м этаже на первой линии Садового кольца рядом с м. Смроленская и офисных блоков на 2-м и 3-м этажах.

Вид на здание с проезжей части

Аренда здания свободного назначения на 1-й линии в Электростали

Предлагается в аренду нежилое здание торгового назначения целиком или по этажам. 3 входа, зона разгрузки, открытая планировка, витринные окна, под отделку, все коммуникации, парковка. Расположено на 1-й линии в г.Электросталь на востоке Московской области.

помещение стрит-ритейл

Аренда торгового помещения м. Сокол

Аренда помещения под торговлю на первой линии волоколамского шоссе у м. Сокол. Большой рекламный потенциал.

Главный вход в помещение

Аренда ПСН в пристройке к жилому дому

Предлагается в аренду помещение, пристроенное (по проекту застройщика) к жилым многоэтажным домам новой постройки в районе Южное Медведково СВАО Москвы, 15 мин. от м.Бабушкинская.

ПСН под отделку в двух уровнях - 1-й этаж и подвал с большим крытым паркингом у входа. Потолки от 3-4 м., эл. 300 кВт, санузлы на обоих этажах, отдельный вход и 3 пожарных выхода.

Большие площади с отдельными входами в новом ЖК

Аренда больших ПСН на 1 этаже нового ЖК в Ногинске

Предлагаются в аренду нежилые помещения на 1 этажах в новом жилом микрорайне в Ногинске, есть большие блоки с отдельными входами. Большие окна, высокие потолки 4 м., санузлы, парковка. 4 дома заселены, еще в 2-х скоро выдача ключей, запланировано строительство еще 5 домов.

Вход с улицы сразу в светлый зал

Аренда ПСН на 1-й линии в 5 мин. от метро и МЦК

Предлагается в аренду стрит-ритейл в районе м. Автозаводская (5 мин. пешком). Большие витринные окна, свежий ремонт, санузел, 2 входа. Место для парковки.

Прямая видимость с улицы

Аренда торгового помещения на 1 этаже ЖК Митино Life

Помещение свободного назначения недалеко от метро Митино. Предлагается в аренду street-retail на 1 этаже в ЖК Митино Life, отдельный вход, санузел, выполнена отделка. Дома заселены, есть парковка. 

Помещение на 1-й линии

Аренда ПСН с отделкой в ЖК Life-Митинская

Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата street-retail  в ЖК Митино Лайф (Life), введен в эксплуатацию, заселен. Помещение находится на 1-й линии в непосредственной близости от метро Митино (250 метров). Помещение имеет отдельный вход с улицы, санузел, выполнена отделка под ритейл (на полу плитка).

Отдельный вход с улицы

Аренда ПСН на 1 этаже жилого дома

Предлагается в аренду торговое помещение с витринными окнами и 2-мя входами на 1-й линии в жилом многоквартирном кирпичном доме. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Дом на 1-й линии дороги

Аренда ПСН на 2 этаже ЖК в Жулебино

Предлагаются в аренду 2 соседних помещения свободного назначения на 2 этаже жилого комплекса бизнес-класса, состоящего из 3-х 24-этажных секций, пешком от метро Жулебино 10 минут, 1 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе. Помещения под отделку, 2 отдельных входа, санузлы. Большая наземная парковка, есть подземный паркинг.

Общий вид БЦ

Аренда торговых площадей в новом БЦ кл А во Внуково

Предлагаются в аренду торговые площади на 2 этаже торговой галереи современного БЦ класса А рядом с аэропортом Внуково. Есть санузлы, наземная и подземная парковки.

Вид на фасад с улицы

Аренда street-retail на 1-й линии магистрали в ЗАО

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, находящегося на 1-й линии оживленной магистрали Москвы в Можайском районе Западного округа. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна, санузлы.

Вид на блок 98 кв м с фасада

Аренда street-retail у м.Кунцевская

Предлагаются в аренду торговые помещения в жилом сталинском  доме на 1 этаже на 1-й линии домов в Можайском районе.

Зал на 1 этаже помещения 1

Аренда торгового помещения формата street-retail у м.Щукинская

Предлагается в аренду помещение формата стрит-ритейл на 1 и цокольном этажах жилого дома на 1-й линии, шаговая доступность от метро Щукинская и Октябрьское поле, СЗАО.

Отдельный блок со своим входом с улицы и местом для разгрузки со двора, эл. мощность 70 кВт.

Вход в ТЦ

Аренда торговых площадей в новом ТЦ в Сергиевом Посаде

Предлагаются в аренду торговые площади на 1 этаже в новом современном МФК в центре Сергиево Посада.

Общий вид здания и территории

Аренда помещения под ресторан или торговлю на Рублевке

Предлагается в аренду часть нового здания торгового назначения на 1-й линии Рублево-Успенского шоссе, все коммуникации, эл.мощность 130 кВт. Можно под ресторан или магазин целиком 2 этажа или по этажам. Есть место полд веранду. Территория дял парковки примерно 20 автомобилей.

Парковка у входа в помещение

Аренда помещения на 1 этаже в жилом доме на 1-й линии

Предлагается в аренду нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного жилого дома в шаговой доступности от метро, ВАО, район Соколиная гора. Отдельный вход, витринные окна, бесплатная парковка.

Зал

Аренда ПСН на Проспекте Вернадского

Аренда ПСН с отдельным входом на 1-й линии Проспекта Вернадского, рядом с метро.

Общий вид ТЦ со стороны парковки

Аренда торговых площадей в новом ТЦ г. Люберцы

Аренда торговых помещений (площадей) в  новом открытом торговом центре в Люберцах, парковка есть. Большие площади с делением, адекватные ставки.

Отдельный вход с пандусом

Аренда ПСН на 1-м этаже жилого дома в Новогиреево

Аренда ПСН на 1 этаже в новом жилом микрорайоне Москвы на 1-й линии домов. Несколько мокрых точек, есть зонирование с помощью роллставней. Эл. мощность 50 кВт.

Входная группа на 1 этаже

Аренда части здания свободного назначения на Успенском шоссе

Аренда части небольшого двухэтажного здания рядом с Рублево-Успенским шоссе, на 1-й линии 1-го Успенского шоссе. Находится у въезда на территорию имущественного комплекса. Своя парковка по периметру здания.

Вид с улицы на здание и парковку

Аренда торгового здания в Лыткарино

Аренда ОСЗ торгового назначения в центре г.Лыткарино. Здание 2-х уровневое, после реконструкции с прилегающей территорией под автостоянку.

Витрина в галерею с атриумом

Аренда торгового помещения в ТЦ на Бульварном кольце

Аренда торгового помещения с качественной отделкой на 2 этаже торгового центра класса "Люкс" в центре Москвы.

Вид на фасад с улицы

Аренда помещения на 1-й линии в районе Бульварного кольца

Аренда помещения под ресторан или магазин на первой линии в ЦАО в шаговой доступности от метро  Лубянка, Кузнецкий Мост, Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Отличная локация, адекватная ставка.

Торговая галерея и эскалатор

Аренда торговых площадей в ТЦ у м.Смоленская

Аренда торговых площадей с ремонтом в престижном торговом центре в ЦАО на Арбате.

Один из входов в помещение

Аренда помещения свободного назначения на 1 этаже в Кунцево

Аренда торгового помещения на 1 этаже ОСЗ под любой вид деятельности в крупном жилом массиве в районе Кунцево.

Второй вход и зона разгрузки

Аренда 2-го этажа в новом ТЦ в Одинцово

Аренда площадей на 2-м этаже торгового центра в центральной части г. Одинцово населением 140 000 человек.

Входные группы

Аренда торгового помещения в 3-х уровнях у дороги в Зеленограде

Аренда помещения свободного назначения на трассе на окраине Зеленограда, возможно под пищевое производство

Вид на здание с парковки

Аренда торгового здания в Зеленограде

Аренда отдельно стоящего здания внутри жилого квартала в Зеленограде под продукты или кафетерий.

Помещение внутри

Аренда помещения в цоколе торгового здания рядом с метро

Аренда ПСН в цоколе торгового здания недалеко от метро внутри ТТК.

Фасад дома с улицы

Аренда торгового помещения 1-я линия на Китай-городе

Аренда торговой площади на первой линии стрит-ритейл в центре Мосувы на Китай-городе.

Торговый зал с большими окнами

Аренда торговых помещений недалеко от метро Бауманская

Аренда торговых помещений в 3 уровнях в жилом доме в шаговой доступности от метро в ЦАО.

Главный вход с улицы

Аренда помещения свободного назначения на 1 этаже в Мытищах

Аренда ПСН на 1 этаже в многоквартирном новом жилом доме в Мытищах.

Входная группа с улицы

Аренда торговых помещений на 1 этаже ТОЦ в Мытищах

Аренда торговых помещений на 1 этаже крупного торгово-офисного центра в Мытищах. 

Входная группа в цоколь на 1 этаже

Аренда цоколя в жилом доме на 1 линии и пешком от м.Люблино

Аренда ПСН в цоколе жилого дома в ЮВАО в пешей доступности от метро.

Входы с 1 линии

Аренда торговых помещений у м.Белорусская

Аренда торговых площадей в жилом доме в ЦАО рядом с метро.

Торговое здание

Аренда торговых площадей в автокомплексе на Минском шоссе

Аренда торговых блоков в торговом центре в Одинцовском районе Подмосковья. Перспективное направление для развития инфраструктуры Подмосковья.

Общий вид здания зимой

Аренда здания или части под автосалон или торговлю

Аренда торговых помещений в здании автосалона рядом с МКАД на западе Москвы. Хорошая видимость, большой рекламный потенциал.

Торговое на 1 этаже в БЦ

Аренда торговых площадей в новом БЦ класса А на западе Москвы

Аренда торговых площадей в новом БЦ класса А рядом с МКАД.

Общий вид торговой галереи

Аренда торговых площадей в ТЦ на МКАД

Аренда торгового центра целиком или отдельных площадей на МКАД на западе Москвы.

Общий вид ТЦ

Аренда торговых помещений в ТЦ в Люберцах

Аренда торговых помещений в ТЦ в микрорайоне в Люберцах.

Общий вид ТЦ

Аренда торговой площади в ТЦ рядом с м.Жулебино

Аренда торговых пмоещений в небольшом новом ТЦ в Жулебино.

2 входа в помещение с улицы

Аренда помещения свободного назначения м. Волжская

Аренда большого помещения свободного назначения на 1 этаже, 2 входа, санузлы в жилом массиве.

Внешний вид строения

Аренда торгового помещения в бизнес-парке у м.ВДНХ

Аренда помещения свободного назначения на 1-2 этажах с отдельным входом в СВАО в пешей доступности от метро.

Входы в здание ТЦ и зона разгрузки

Аренда помещений свободного назначения в небольшом ТЦ в Электростали

Аренда торговых помещений на 1 и 2 этажах ОСЗ в жилом массиве г. Электросталь Московской области.

Зал с прилегающей комнатой

Аренда ПСН в Люберцах на Красной Горке

Аренда торговых помещений формата Street-retail в новом микрорайоне города Люберцы в 5 км на юго-восток от МКАД. Город населением более 200 000 человек. 

Вид на здание и помещение с улицы

Аренда торгового помещения на 1 линии рядом с метро

Универсальное помещение в центре рядом с метро Новослободская для открытия магазина, кафе или сферы услуг.

торговый зал

Аренда торгового помещения на 1 этаже в торгово-офисном центре

Предлагаются в аренду торговые помещения на 1 этаже в офисно-торговом центре в САО г. Москвы недалеко от метро. Вход через торговую галерею, открытая планировка. Площадь 1 700 кв.м., возможно деление о  600 кв.м. 

вид с улицы и парковка

Аренда ПСН в ЮЗАО

Аренда торгового помещения с отделным входом в новом жилом доме на 1-й линии в 7 минутах пешком от метро Проспект Вернадскогов. Помещение в 2-х уровнях (1-й этаж и цоколь), без отделки, все коммуникации заведены. Паркинг у входа. 

Входная группа

Помещение под торговлю или медуслуги рядом с метро

Аренда торгового помещения формата street-retail на 1 этаже жилого дома недалеко от метро Братиславская. Собственник отдает предпочтение медицинскому профилю арендаторов.

Аренда

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Подпишитесь на новые объявления
  
Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !