АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напмшите нам

Особенности покупки складского помещения

 

Выбор и приобретение складского помещения актуальный вопрос для многих владельцев бизнеса. Безопасность и надлежащие условия хранения товара являются главными критериями в поиске склада. Спрос на подобные помещения в Москве и Московской области достаточно высок. Важно, ещё до просмотра определиться с требованиями к помещению, таким образом, вы сможете сэкономить своё время. Для удобства агенты по недвижимости и продавцы присвоили складским помещениям буквенные обозначения:

Склады класса А — помещения высокого класса, подходящие для хранения даже скоропортящейся продукции. Такие здания оснащены системами видеонаблюдения и кондиционирования. Помещения класса А подходят для хранения ценных товаров. Очевидным минусом является высокая стоимость склада.

Склады класса В оснащены меньшим количеством современного оборудования, они меньше по площади, но также расположены на охраняемой территории. Такие объекты пользуются спросом у торгово - производственных компаний среднего уровня.

Складские помещения категории С расположены в зданиях, где нет оборудованного подъезда автотранспорта, отсутствует современное оборудование, территория не охраняется.

Категория D- ангары, гаражи, сараи и другие помещения не предназначенный для хранения товаров. Среди плюсов лишь низкая цена таких объектов.

Следует иметь в виду, что независимо от типа объекта необходимо установить гидрант и пожарную сигнализацию. Согласно технике безопасности на складах запрещается использовать розетки и электронагревательные приборы. Приобретая складское помещение необходимо проверить исправность систем кондиционирования, это особенно актуально если объект покупается под хранение продуктов питания, бытовой химии или лекарственных веществ.


Если несколько лет назад предприниматели стремились арендовать склад, то сейчас спрос сместился в сторону покупки. В последние время помещения небольшой площади стали приобретать интернет-магазины, ведь далеко не всегда можно обеспечить правильные условия хранения продукции в домашних условиях. Если вы не планируете хранить товары, требующее особого температурного режима, то приобретать отплёвываемые или оснащённые системой кондиционирования склады нецелесообразно.


При выборе склада, желательно учитывать следующие критерии:

 

  • предпочтительно вбирать помещения, куда транспорт может приезжать в любое время суток
  • размер склада должен соответствовать количеству товара, однако, лучше, если будет свободное пространство.

 

Достоинствами покупки склада перед арендой является отсутствие рисков повышения ставки, а также то, что владельцы не потребуют освободить помещение по каким-либо причинам.

 

Продажа

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект