АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Особняки, особенности выбора и покупки

Особняки – как коммерческая недвижимость

 

Конечно, в период кризисного года строительство коммерческой недвижимости резко пошло на спад. В наши дни коммерческую недвижимость возводят только под определенного заказчика. Но это ни как не повлияло на спрос такой недвижимости, а так называемые «офисные особняки» остались в большом спросе.


Главными арендаторами таких особняков являются банки, частные инвестиционные фирмы, крупные холдинговые компании. И хоть такие помещение во много не соответствую классу «А», арендаторы готовы платить за них любые цены.


Цены на такую недвижимость зачастую завышены. И дело не в качестве строительного материала, а в районе, где строят офисы. Стоит учесть, что многие строительные компании используют не качественный строительный материал, так что после года эксплуатации помещение его нужно будет ремонтировать. Будьте бдительны, проверяйте помещение пред покупкой.


На рынке недвижимости офисные особняки приобретают только крупные компании, которые реконструируют здание под свои стиль. При этом цены на них растут.


Вторичное выставление офисных особняков на продажу – очень редки.


Мошенники в данной сфере.


Конечно, сорвать куш с крупного холдинга мечтает каждый мошенник. Но в данном случае – это очень сложно, так как строительство идет уже под определенного заказчика. Просто так такие офисы не построишь и не продашь. Так что тут бизнесмены более или менее застрахованы.


Но при этом стоит помнить, что мошенники умнеют, а система слабеет. Так что вопрос о внедрении мошенников в данную сферу коммерческой недвижимости только вопрос времени. Уже сейчас многие мошенники создают липовые сайты с заманчивыми предложениями на недвижимость класса "А". Так что не стоит расслабляться, а стоит сотрудничать лишь с проверенными фирмами и не вестись на маленькую аренду.

Продажа офисов в Москве

Помещения свободного назначения - преимущества и особенности

Продажа нежилого здания в Солнечногорске

Продажа административного здания под офис, гостиницу или иное использование в г. Солнечногорске.

Здание на 1-й линии

Продажа особняка в ЦАО в стиле лофт после реконструкции

Предлагается на продажу лофт-особняк в ЦАО, 8 мин. пешком от м.Рижская. Здание после реконструкции - все новое - коммуникации, кровля, перекрытия, окна. Есть небольшая территория для парковки 2-3 машин.

Общий вид фасада здания и территории

Продажа здания БЦ с территорией в ЮЗАО

Предлагается на продажу отельно стоящий современный 4-х этажный бизнес-центр с отделкой А класса со своей территорией, на которой организовано озеленение и парковка. Также имеется подземный паркинг.

БЦ расположен в ЮЗАО в 10 минутах пешком от метро Теплый Стан и 12 минутах пешком от метро Коньково. Возможна продажа с мебелью.

Дом с территорией в парке

Продажа особняка на огороженномй территории внутри парка Москвы

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание (ОСЗ) административного назначения на огороженной территории в парковой зоне в районе Люблино ЮВАО Москвы. Пешая доступность от метро Волжская или Печатники. Помещения с офисной отделкой, в подвале оборудовано сейфовое хранилище. Парковка для 5 машин на асфальтированной площадке плюс гаражный бокс. Подойдет для размещения отеля, клиники-медцентра, офиса-представительства, учебного или образовательного центра, штаб-квартиры и др. видов услуг.

продажа здания в юзао

Продажа отдельно стоящего особняка на Академической

Особняк в хорошем состоянии, в престижном районе у м. Академическая предлагается к продаже. Своя благоустроенная огороженная территория.

Парковка на территории

Продажа ОСЗ м Авиамоторная

Продается нежилое офисное здание с большой территорией на первой линни рядом с м. Авиамоторная.

Общий вид здания и парковки

Аренда особняка с территорией в Лефортово

Предлагается в аренду офисное здание на границе ЮВАО и ЦАО, вблизи набережной, большой охраняемый паркинг.

Общий вид территории и здания

Продажа особняка с участком рядом с МЦК Балтийская

Продается 2-х этажное ОСЗ с прилегающим участком, все в собственности. Здание используется под офис, возможен редевелопмент под другие коммерческие цели. На территории паркинг на 20 машиномест.

Объект находится в 20 минутах пешком от МЦК Балтийская, Войковский район Москвы.

Общий вид на здание по соседству с храмом

Исторический особняк в центре Москвы

Продажа здания исторического особняка с дизайнерским ремонтом и эксплуатируемой кровлей в районе Золотой Мили, пешая доступность от метро Смоленска, Кропоткинская, Парк Культуры.

Главный вход в здание

Продажа небольшого здания на Беговой

Продается небольшой особнячок рядом с новым современным жилым массивом в Хорошевском районе Москвы (САО). Огороженная территория, есть парковочные места. Березки во дворе.

Центральный вход

Аренда отдельно стоящего здания в Королеве

Аренда ОСЗ в центре Королева под медцентр, отель, учебные цели, спорт, фитнес.

Особняк в ЦАО

Продажа здания рядом с метро Проспект Мира

Предлагается особняк в центральном округе Москвы с рассрочкой оплаты 40% цены выкупа на 3 года.

Общий вид на здание со стороны парковки

Продажа офисного здания ст. МЦК Нижегородская

Продажа небольшого офисного здания в Нижегородском районе ЮВАО. Можно с арендаторами. Паркинг на 20 машиномест, близость к ТТК и станциям МЦК и Ж/Д.

рецепшн

Продажа отеля 4* в рядом с Кремлем

Действующая гостиницы в центре Москвы в историческом особняке с сертификатом на 4 звезды.

здание

Здание под гостиницу м. Белорусская

Продажа ОСЗ под бутик-отель, клинику или офис компании рядом с м. Белорусская в центральном округе

Здание с улицы и со двора

Продажа особняка под отделку недалеко от Садового кольца

Продажа здания в центре под отделку в шаговой доступности от двух станций метро, очень высокий авто трафик.

здание

Здание рядом с Тверским бульваром под реконструкцию

Продается особняк в престижном месте между Тверской и Большой Никитской с гаражом и выездом на две улицы. Здание возможно реконтруировать под клиннику, представительство или клуб.

здание под реконструкцию

Здание под реконструкцию для многоэтажного строительства

Продажа участка со зданием под снос для инвестпроекта строительства 22-х этажной жилой башни в зеленой зоне.

особняк в цао

Особняк в престижном районе м. Кропоткинская

Продажа элитного особняка в районе Золотой Мили с дизайнерским ремонтом в тихом месте  с парковкой.

Территория здания

Административное отдельно стоящее здание м. Измайловская

Продажа здания в тихом зеленом месте рядом с Измайловским парком под учебное заведение, клинику, хостел.

Особняк рядом с Кремлем

Продажа особняка м. Арбатская на первой линии

Отдельно стоящий особняк рядом с Кремлем со своей территорией для парковки под ресторан или представительство.

Здание под отделку

Здание свободного назначения в Таганском районе

Купить особняк на первой линии под любой вид деятельности: торговля, клиника, хостел, общепит и пр. в пешей доступности от метро Волгоградский проспект.

Особняк на первой линии

Административный особняк в районе Замоскворечье

Покупка особняка в центре Москвы на первой линии с высоким рекламным потенциалом и парковкой на 11 м/м.

Здание свободного назначения

Здание под реконструкцию на Кутузовском проспекте

Продажа здания свободного назначения под отделку или полную реконструкцию в престижном районе Дорогомилово.

Нежилой особняк в Тверском районе Москвы

Продается особняк в центре Москвы у м. Цветной бульвар в стиле Модерн в рабочем состоянии. Участок в долгосрочной аренде.

Здание

Продажа здания под гостиницу, клинику в районе Черемушки, м Профсоюзная

Продажа здания в престижном районе Черемушки, м Профсоюзная площадью 4800 кв.м под поликлинику, гостиницу, офисный центр. Здание с лифтом на участке 0,2 Га.

Фасад здания

Продаётся особняк на Пироговской улице м. Парк культуры

Купить красивый особняк у метро Парк культуры или Смоленская площадью 2400 кв.м, 5 этажей, лифт.

Здание с колоннами

Продажа особняка в Красногорске в 4 км от МКАД

Продается здание с архитектурным фасадом и индустриальным корпусом в г. Красногорске площадью 2800 кв.м на участке 32 сот.

Здание

Продажа здания в Тверском районе ЦАО на Каретном ряду

Здание в районе ул Каретный ряд площадью 940 кв.м на своем участке с парковкой. Ремонт класса В+, современные коммуникации.

Особняк

Продажа особняка на юго-западе рядом с Садовым кольцом

Купить представительский особняк в цетральном округе Москвы площадью 830 кв.м на своей охраняемой территории в престижном районе, вблизи Садового кольца и Ленинского проспекта. Большая парковка у здания в центре Москвы позволяет предоставить комфортные условия сотрудникам и гостям компании, расположенной в этом представительском особняке.

Здание на Полянке

Продажа особняка рядом с метро Полянка после реконструкции пл. 2300 кв.м

Продается историческое здание рядом с м. Полянка после современного ремонта для использования под представительский офис.

Фасад здания

Продажа здания в престижном районе Патриарших прудов

Продаем здание с хорошим современным ремонтом и стоянкой на собственной территории в районе м. Улица 1905 года, внутри Садового кольца.

Особняк

Продажа особняка в престижном районе у м. Кропоткинская

Здание в престижном районе метро Кропоткинская, после реконструкции со всеми современными коммуникациями. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду. Имеется парковка на 7 машиномест.

Фасад здания

Продажа представительского здания рядом с Садовым кольцом в Замоскворечье

Продается особняк в центре Москвы для офисного представительства компании. Здание особняка реконструировано и соответствует современным требованиям к офисам класса А.

Здание особняка

Продажа особняка рядом с Новым Арбатом с автостоянкой

Продается элитный особняк в центре Москвы м. Арбатская. Особняк полностью реконструирован с элитной отделкой и редкой возможностью для парковки - охраняемая стоянка на 20 м/м. в центре Москвы.Площадб здания 1300 кв.м.

Продажа

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Подпишитесь на новые объявления
  
Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !