АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа складов и складских помещений

Производственно-складские здания и помещения

 

Складская недвижимость – наиболее молодой, но и самый динамичный сегмент рынка коммерческой недвижимости. Инвесторы до недавнего времени не стремились вкладывать средства в производственно-складские площади в силу их низкой доходности. Теперь же аналитики отмечают, что наметились определенные позитивные тенденции развития данной области рынка и она начинает пользоваться все большим спросом.
 

Особенности спроса и предложения


Чтобы успешно осуществить продажу производственно складского комплекса, собственнику необходимо учесть особенности спроса. Вполне естественно, что любой успешный предприниматель хотел бы на полную мощность использовать приобретенные производственные площади и осуществлять наиболее качественное хранение сырья и готовой продукции.

Принято считать, что распространенным недостатком складского комплекса является низкая энерговооруженность, поэтому размещение на той же территории производственных мощностей нецелесообразно. Однако сейчас ситуация с продажей складских помещений меняется. Покупатели, заинтересованные в развитии своего бизнеса, готовы платить за качественную складскую площадь (классом не ниже А и В). Как известно, продажа складских помещений происходит по более высокой цене, чем продажа производственных площадей. С чем это связано? Прежде всего, это:

более высокая стоимость земли (особенно на престижном направлении);

особенности размещения (рядом с крупными транспортными трассами);

особенности конструкции (большая высота потолков, большее количество ворот (погрузочных доков), специальная заливка пола, создание особого температурного режима и т.п.).

Еще недавно было принято считать, что идею продажи склада Московская область категорически не принимает, что складские помещения лучше арендовать, а не покупать. Однако дальновидные предприниматели теперь полагают, что более выгодно иметь собственный производственно-складской комплекс, где все необходимое сосредоточено на одной и той же территории.
 

Основные требования к производственно-складскому комплексу


Стоит отметить, что в настоящее время далеко не все складские помещения отвечают требованиям производственных компаний. Вне зависимости от того, какие именно задачи призван решать производственно-складской комплекс, можно выделить несколько основных требований:

выгодное территориальное расположение;

развитая инфраструктура;

способность осуществлять большие объемы товарооборота;

высокая производительность;

осуществление полного комплекса услуг по обработке и хранению всего ассортимента продукции;

возможность удобного и своевременного проведения погрузо-разгрузочных работ;

возможность оперативной доставки готовой продукции на объекты.

Помимо всего этого, компания, предлагающая на продажу складские помещения и производственные комплексы, обычно имеет в виду, что потенциальный покупатель захочет в дальнейшем приобретать современное оборудование для того, чтобы увеличить производственные мощности. А значит, необходимо предложить достаточную для этого площадь. Это необходимо и в том случае, если будущий собственник планирует сдавать часть помещений в аренду.

Далее, складские и производственные помещения должны находиться недалеко друг от друга. Это позволит значительно оптимизировать затраты средств и времени на выполнение различных работ, включая техобслуживание комплекса.
 

Продажа склада по привлекательным ценам


В сфере продажи складов Московская область набирает обороты. Еще недавно доля хорошо оснащенных складских и производственных помещений в Москве была невелика – всего 500 тыс. м2 (вместе с Подмосковьем – 2,25 млн м2). Теперь их строится все больше, спрос на них начинает возрастать. Именно поэтому важно осуществить покупку в кратчайшие сроки и с участием опытных специалистов.

Московский областной портал индустриальной и коммерческой недвижимости имеет более чем десятилетний опыт совершения сделок купли-продажи площадей производственно-складского типа. Сейчас многие компании осуществляют продажу складских помещений по привлекательным ценам и гарантируют Вам юридическую чистоту и безопасность сделки, с минимальными рисками и с выгодой для Вас.

Другие темы

Склад и офис в аренду в Московской области

Склады на юге ближнего Подмосковья

 

Продажа производственно-складского помещения в Подольске

Продажа производственного помещения на территории промзоны в г. Подольск.

Продажа производственной базы на востоке Подмосковья

Продается производственно складской комплекс в Электрогорске с большой санитарной зоной.

Продажа промплощадки с ЖД веткой на западе Подмосковья

Продам промплощадку с ЖД веткой в Нахабино с открытой площадкой и ангарами.

Продажа морозильно-холодильного складского комплекса

Продается склад холодильник с ЖД ветками на Егорьевском шоссе под хранение и переработку пищевых продуктов.

Продажа здания на Коломенской под торговый центр или производство

Продается новое нежилое здание, построенное для производственно-складской деятельности в ЮАО. Большие нагрузки на пол, колонная конструкция здания. Подведен газ к собственной котельной и 1,2 мВт электричества.

участок с жд

Производственно-складская площадка с ЖД тупиком под Серпуховым

Продается площадка для складской или производственной деятельности с ЖД тупиком на пандусе на территории. Есть два административных здания. Все в собственности.

Производственно-складское помещение с воротами разного размера и назначения

Продажа производственно-складского комплекса с участками по частям

Предлагаются на продажу производственно-складские строения с прилегающей территорией или производственно-складской комплекс целиком в г.Чехов в 50 км. от МКАД на юг от Москвы. Удобная локация между бетонными кольцами, рядом с Симферопольским шоссе и вблизи Новой Москвы. Через территорию проходит ЖД-ветка, часть строений имеют пандусы как для разгрузки с ЖД так и с еврофур. Есть электрические мощности для не очень энергоемких производств.

Территория со строениями склада и АБК

Продажа офисно-складского комплекса вблизи аэропорта Шереметьево

Предлагается на продажу офисно-складской комплекс класса Б вблизи Шереметьево, возможно с арендаторами (90% заполняемость). Участок 0,57 Га в собственности.

офисная часть

Продажа складского комплекса в Нагатино

Продается офисно-складской комплекс в ЮАО Москвы. Метро пешком, удобный подъезд на автотранспорте.

Территория со строениями склада и пристройки

Продажа холодильно-морозильного склада с производственной пристройкой

Предлагается на продажу новый холодильно-морозильный склад с пристройкой под пищевое производство (мясопродуктов, полуфабрикатов), можно целком или по отдельности. Расположен в Раменском районе Ближайшего Подмосковья (15 км. от МКАД по Егорьевскому или 20 км. по Рязанскому, Новорязанскому шоссе).

Общий вид базы с территории

Продажа производственной базы в Твери

Предлагается на продажу промбаза в Твери. Состоит из складского и административного здания, плюс небольшой домик со своей огороженной территорией 0,5 Га.

4 ворот типа доков с торца

Продажа офисно-складского здания в Подольске

Предлагается на продажу офисно-складское здание со своей территорией в черте города Подольск, хорошее сотсояние, высокие потолки, большие электрические мощности.

Общий вид складской части

Продажа современного складского комплекса в Видном

Предлагается на продажу складской комплекс со своей территорией. Расположен в 5 км. от МКАД по Каширскому шоссе.

Общий вид корпусов

Продажа новых складов класса А в ТиНАО Москвы

Предлагаются в продажу (для покупки) производственно-складские площади или целиком корпуса в новом складском комплексе класса А. В помещениях слкада, офисах и бытовых помещениях выполнена качественная отделка, все необходимые коммуникации есть. Располежен между Киевским и Боровским шоссе недалеко от аэропорта Внуково.

Общий вид комплекса с улицы

Продажа складского комплекса в Мытищах

Предлагается на продажу офисно-складской комплекс в Мытищах со своей территорией.

Общий вид здания

Новое производственно-складское здание в промзоне г.Ступино

Предлагается на продажу отдельное современное здание под склад или производство в Ступино, 87 км. на юг от Москвы по Каширскому шоссе или трассе М-4 (Дон). Высокие потолки - 11 м., возможность установки кран-балки, 8 ворот на "0"  уровне с калитками, электрические мощности до МВт.

Здание склада с территорией и жд ветками

Продажа одноэтажного склада с ЖД в Павловском Посаде

Продажа небольшого склада с жд-веткой и пандусом для разгрузки в г. Павловский Посад на востоке Подмосковья.

Общий вид производственно-складского строения с зоной разгрузки

Продается офисно-складской комплекс в Мытищах

Предлагается на продажу небольшой производственно-складской комплекс с наличием офисов в г. Мытищи, 8 км. от МКАД. Здания 2009-2010 года постройки, все в прекоасном рабочем состоянии, есть эл.мощности 400 кВа и кран-балка, 6 ворот под заезд еврофур внутрь помещения. Асфальтированная территория в собственности.

Склад

Продажа нового небольшого склада рядом с Коломной

Предлагается на продажу новый сданный в эксплуатацию склад почти 1500 кв.м. вблизи Коломны, 90 км. по Новорязанскому шоссе (трасса М5), между большим бетонным кольцом, Озерами и Рязанью.

Место для разгрузки и разворота фур, рядом ЖД-ветка. Оборудованы офисные и бытовые помещения внутри строения.

административно-складское здание

Продажа производственно-складского комплекса в Подольске

Предлагается в покупку производственно-складские помещения с офисами в Подольске.

складской комплекс

Складской комплекс на востоке Московской области

Продажа складского комплекса в 20 км от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе с отапливаемыми и холодными помещениями.

склады

Складской комплекс на Симферопольском шоссе

Продается складской комплекс на юге Помосковья с удобным подъездом с 2-х шоссе. Комплекс состоит из утепленных складских ангаров.с одними воротами.

складское здание

Торгово-складкое здание в Новой Москве

Продажа торгово-складской площадки на первой линии в г. Троицке. Большой рекламный потенциал расположения между двумя федералными трассами и крупными населенными пунктами в Новой Москве.

Здание склада

Склад для оптовой торговли в Балашихе

Продаётся склад в современном складском комплексе рядом с МКАД на востоке Подмосквья в Балашихе.

Участок на Минском шоссе

Продажа участка на первой линии Минского шоссе

Продажа участка под склад или придорожный сервис на первой линии Минского шоссе рядом с МКАД.

Административное здание

Продам складской комплекс на Ярославском шоссе в ближнем Подмосковье

Продажа теплого склада с офисами в 5 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Все коммуникации, 370 квт, участок и строения в собственности.

Административное здание

Продажа склада в Новой Москве в 2 км по Киевскому шоссе

Продаётся складской комплекс 1500 кв.м рядом с МКАД по Киевскому шоссе под реконструкцию для производственно-складских целей. Участок в собственности.

Реконструированное здание

Продажа здания под автосалон на Шоссе Энтузиастов

Продажа производственного здания с автомастерскими и торговым залом на первой линии на востоке Москвы.

Производственная база

Продажа производственной базы в промзоне Домодедово

Продажа промбазы в Домодедово со строениями производственного и административного назначения. Общая площадь строений 3800 кв.м на участке 1 Га.

Склад

Продажа склада в 30 км от МКАД по Каширскому шоссе

Продается склад на юге Москвоской области рядом с Московским малым кольцом. Склад представляет собой одноэтажное здание на собственной огороженной территории со всеми коммуникациями, Очень удобный подъезд.

Производственно-складской комплекс

Продажа производственно-складского комплекса в г. Сходня

Производственной складской комплекс рядом с МКАД в индустриальной зоне Сходня города Химки. Удобный подъезд , близость к Москве очень удобны для размещения производства или организации склада.

Производственное здание

Продажа промышленного здания м. Шоссе Интузиастов

Продажа промышленного здания в Москве. Площадь здания, высота потолков поизводственных помещений и вся инфраструктура позволяют разместить предприятие среднего бизнеса. Здание предоставляет возможность разместить административный персонал в офисной части, работающих на производстве в административной части и само промышленное производство и складирование в производственной зоне.

 

Склад в Лобне

Продажа склада на трассе между Лобней и Шереметьево

Продаются склады рядом с Шереметьево на шоссе с большим авто трафиком. Удобно использовать подторгово-складскую деятельность.

Складской комплекс в Москве

Продажа производственно-складского комплекса в районе Дегунино

Продается складской комплекс в САО Москвы, заезд с Дмитровского щоссе. Комплекс предназначен для производственно-складской деятельности, имеет достаточную санитарную зону для разных городских производств. Большая площадь строений (более 6 т.кв.м) различного назначения и оптимальный размер участка, позволяют использовать имущественный комплекс для различных задач.

Офисно-производственное здание

Продажа производственно-складского комплекса в 10 км по Новорижскому шоссе

Продается имущественный комплекс по Новорижскому шоссе в 10 км. от МКАД. Комплекс состоит из производственной, складской и административной части. На участке есть собственная котельная и подведен газ, что позволяет обеспечить дешевое обеспечение электричеством или при необходимости установить парогенераторы. Земельный участок производственного назначения, в собственности.

Продажа

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Подпишитесь на новые объявления
  
Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !