АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа офисов под отделку в новом БЦ у метро Проспект Мира

Тип недвижимости

Офис

Расположение

ЦАО

Площадь строения

262 - 1250 кв.м

Цена

99.5 - 375 млн.руб.

Продажа офисов без отделки в новом действующем БЦ в Мещанском районе ЦАО г. Москвы. БЦ расположен на 1-й линии  магистрали в шаговой доступности (10 минут) от метро Проспект Мира и Достоевская.

Инфраструктура на 1 этаже - супермаркет, кафе, аптека, магазины, рядом фитнес-центр с бассейном, отель.

 

Здание класса А общей площадью 23 107 кв.м. имеет 8 уровней, из них 6 наземных и 2 подземных.

На 1 этаже размещается торговая инфраструтура, со 2 по 6 этажи занимают офисы, на 2- х подземных этажах расположен паркинг на 152 машиноместа (парковочный коэфф. 1:80). 

Также имеется гостевая наземная парковка на 50 машиномест.

 

Инженерия и технические характеристики:

  • Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система общеобменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха;
  • Двухтрубная система отопления ;
  • Противопожарная система дымоудоления;
  • Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система  видеонаблюдения, контроль доступа;
  • Система "Умный дом" управления зданием (BMS);
  • Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод;
  • Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на 1-м и цокольном – от 4,6 м.; со 2-го по 5-й этажи – от 3,6 м., 6-й этаж – 7 м.;
  • Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м.;
  • Шаг колон 8,4 х 8,4 м.;
  • 2 эскалатора (между 1-м этажом и цоколем);
  • Панорамное остекление, отличная освещенность помещений, хорошие виды из окон;
  • 6 лифтов OTIS: 4 пассажирских между наземными этажами - грузоподъемность до 1000 кг., 2 пассажирских из паркинга - до 600 кг.;
  • Электроснабжение: 2-й категории;
  • Единовременная мощность на здание– 1400 кВА, установленная – 1760 кВт (80 Вт на кв.м.);
  • Провайдер оптико-волоконной системы связи - Авантел.

Остались на продажу офисы в состоянии Shell&Core (под отделку) на 5 и 6 этажах.

На 5 этаже офис площадью 565,2 кв.м. по 320 000 руб./кв.м.

На 6 этаже офис площадью 1250 кв.м. (полезная площадь 1002 кв.м., остальная антресольная, высота потолка - 7м.) по 300 000 руб./кв.м.;

либо вакантная площадь на 6 этаже делится на 3 блока: 403 кв.м., 498,5 кв.м. и 262 кв.м. по 380 000 руб./кв.м.

 

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПИСКОМ:
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !