АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа офисно-складского комплекса вблизи аэропорта Шереметьево

Тип недвижимости

Офисно-складской комплекс

Расположение

Солнечногорский район

Площадь строения

4418 кв.м

Площадь участка

57 сот.

Цена

195 млн.руб.

Продажа офисно-складского комплекса (можно как готовый арендный бизнес) в Солнечногорском райне Московской области недалеко от аэропорта Шереметьево-1. Находится между Ленинградским и Дмитровским шоссе, в 20 км. от МКАД

Описание объекта:

  • Площадь строений по техническому паспорту: 4418 кв. м. (арендопригодная  площадь складов: 3044 кв. м., офисных помещений: 955 кв. м.). 
  • Площадь земельного участка: 0,57 Га (собственность).

Офисно-складской комплекс класса В оборудован системой охранно-пожарной сигнализации и системой видеонаблюдения.           

  • Отапливаемые складские помещения в одноэтажном строении с высотой потолков от 6 до 12 м. 
  • Ворота на 0 уровне - 7 шт., есть небольшой бетонный пандус.
  • Офисные помещения в 4-х этажном АБК оборудованы всем необходимым (выделенная линия интернет, кондиционирование, благоустроенные санузлы, главный вход с улицы).
  • Эл. мощности без ограничения – своя ТП.
  • Все коммуникации центральные (от города): отопление, вода, канализация. Газа нет.
  • Имеется источник бесперебойного питания для обеспечения работы  в случае отключения основного электричества (генератор SDMO).  
  • Комплекс располагает двумя стоянками:  внутренней - предназначена для транспорта арендаторов и внешней (гостевая).
  • Круглосуточная охрана.
  • Есть столовая-буфет.

90 % площадей сдано в аренду (краткосрочные договора), арендный поток в месяц около 2 млн. руб., без учета коммунальных платежей.

Цена продажи 195 млн. руб.  

При покупке как готового арендного бизнеса доходность около 12%.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !