АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа мясоперерабатывающего производства по Носовихинскому шоссе

Тип недвижимости

Пищевое производство

Расположение

Балашиха

Площадь строения

3144 кв.м

Площадь участка

101 сот.

Продается предприятие под пищевое производство в Московской области, восточное направление. Носовихинское шоссе, 15 км. от МКАД, Балашихинский район (преобразовано в городской округ Балашиха).

Ранее использовалось под молокозавод и колбасный цех (мясоперерабатывающий завод).

 

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Территория 10 125 кв.м. (1 Га) – собственность.

Категория земель: земли сельхозначения, разрешенное использование: под объектами недвижимости, вид деятельности – пищевое производство.

 

Объект состоит их 3-х зданий:

Здание 1 – бывший молочный завод (по свидетельству о собственности – 1857,3 кв.м.)

Производственные помещения  (высота потолков от 3,5 до 4,3 м), а также офисно-административные помещения.

Полы в производственной части ударопрочные обеспыленные для пищевых производств, сливы, трапы.

Несколько ворот для погрузки-выгрузки с пандусом и без.

Здание 2 – 875 кв.м. ( площадь свободного назначения 393 кв.м.– высота потолков 7,4 м., и 482 кв.м. -  комнаты отдыха, раздевалки, душевые, туалеты  – высота потолков 3,4 м.). Ворота дял погрузки-выгрузки.

Здание 3 -  411,4  кв.м.

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Скважина питьевого водоснабжения (Лицензия на право пользования недрами).

 

Канализационно-насосная станция 64 куб.м./час, производство Германия – дата постройки и ввода в эксплуатацию 2007 год. Прямой договор о приемке сточных вод с Водоканалом.

Система канализации на всем предприятии спроектирована испандской компанией и состоит из следующих основных элементов, специфических для пищевых производств:

- трапы (нержавеющая сталь) с системой первичного задержания и фильтрации сбросов;

-  жироуловитель, грязеуловитель (Германия). Смонтировано 2007-2008 год.

Внутренний диаметр производственной канализации 150 мм – 250 мм.

 

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

В собственности Трансформаторная подстанция (ТП): 2 трансформатора по 630 кВт каждый (итого 1260 кВт). Разрешенная мощность по Договору с Энергосбытом – 400 кВт, реальная – до 500 кВт. Проект энергоснабжения предприятия сдан энергонадзору и соответствует действующим нормам. Все кабели от ТП до 3-х зданий проложены новые в 2007-2008 году. Распределительные устройства в зданиях 2008 – 2009 год.

 

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

По территории предприятия проходит газопровод среднего давления Ду 80. Заключены: Договор поставки газа, проведена врезка в магистраль.

 

ПАРОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ

Для нужд снабжения производства паром, отоплением и ГВС спроектирована и смонтирована немецкой компанией автоматизированная котельная на базе котла VIESSMANN.  Ростехнадзором утвержден Акт о проведении пуско-наладочных работ.

 

ХОЛОДОСНАБЖЕНИЕ:

2 компрессорные станции, 7 автономных холодильных машин. Установлены 2008-2009 г.

- холодильные камеры: 1542 куб.м. +3 + 5 град.С, 

- морозильные камеры:  683 куб.м. – 12 -18 град.С,

 

СЖАТЫЙ ВОЗДУХ

Компрессорная до 10 бар.

 

СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

Монтаж 2010 год. Полная видеорегистрация. Возможно подключение видеорегистратора через интернет к внешним пользователям. Система охватывает почти все внутрицеховые помещения, помещение паровой котельной, внешний периметр всех зданий. Основные элементы системы  - купольные высокоскоростные камеры последнего поколения.

 

 

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !