АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Производственный комплекс на северо-востоке Ярославского направления

Тип недвижимости

Производство

Расположение

Александров

Площадь строения

13200 кв.м

Площадь участка

130 сот.

Цена

75 - 33 млн.руб.

Продается производственный комплекс в 100 км. от МКАД по Ярославскому или Щёлковскому шоссе в г. Александров Владимирской области. Александровский район граничит с Сергиево-Посадским районом Московской области. Одноименная ж/д станция Александров-1 Ярославского направления. Город с населением около 60 тысяч человек входит в Золотое кольцо России, а также имеет большую историю, связанную с промышленностью.

Производственно-административный комплекс состоит из производственного и административного зданий (в собственности) с прилегающей территорией.

Общая площадь земельного участка – 1,3 Га (в собственности). Возможно деление (уже разделен на несколько кадастров).

Общая площадь производственного здания – 10 700 кв.м. 4 этажа. Высота потолков: 5,1-5,3 м. На 1 этаже есть большие ворота для заезда грузового транспорта внутрь помещения, есть еще ворота для разгрузки со двора . Также на 1 этаже имеются ремонтные ямы для транспорта. 2-й и 3-й этажи открытой планировки (были большие цеха), 4-й этаж смешанной планировки. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение. Большие электрические мощности: 4 МВт, возможно увеличить до 6 МВт.

Общая площадь административного здания – 2 500 кв. м. Расположен на 1-й линии, состоит из 3 этажей: 1-й этаж торговый, на 2 этаже ранее располагалась столовая-буфет (есть вытяжка). Высота потолков: 3,2-3,4 м.

Возможна продажа комплекса как целиком, так и частями.

Стоимость продажи целиком 75 млн. руб.

Стоимость частей объекта недвижимости при продаже составляет:

  • Торгово-административное трехэтажное здание свободного назначения площадью 2 494,6 кв. м, с земельным участком площадью 1 588 кв. м – 33 млн рублей.
  • Производственное здание площадью 10 739,9 кв. м с земельным участком площадью  1 Га (включая участок 3 217 кв. м. под пятном застройки и  периметру здания) – 42 млн рублей.

Земельные участки по отдельности:

  • Земельный участок площадью 1 128 кв.м на 1-й линии – 8 млн рублей.
  • Земельный участок площадью 1 922 кв.м – 8 млн рублей.
  • Земельный участок площадью 1 860 кв.м – 7 млн рублей.
  • Земельный участок площадью 3 030 кв.м с возведенным ж/б каркасом – 11 млн рублей.
  • Земельный участок площадью 463 кв.м с домиком охраны – 2,2 млн рублей (подходит для автосалона или техцентра со стоянкой).

 

Торгово-административное здание может быть использовано под офисы, торговлю, пищевое производство, небольшое производство, отель/хостел/общежитие и др.

Производственное здание подходит для размещения производства, склада, спортивного или фитнес центра, торгового центра или под лофт-офисы.

Также объект может быть интересен для использования под новые виды бизнеса - майнинг ферму, датацентр, серверные, ввиду наличия больших электрических мощностей от 2 до 6 МВт, в зависимости от выбранных строений и участков и потребностей.

 

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !