АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа участка под коммерческую многоэтажную застройку

Тип недвижимости

Участок

Расположение

Химки

Площадь участка

450 сот.

Продажа участка в собственности рядом с МКАД в Химках мкр. Левобережный. Участок. свободен от строений, с естественным озеленением. На участок получено ГПЗУ на строительство многоэтажного комплекса с гостиницей, апартаментами, офисами, спортивным и торговым комплексами с общей площадью застройки 190 000 кв.м.

Возможно получение ГПЗУ на строительство жилого комплекса общей площадью 90 000 кв.м и смена ВРИ земли + 32 млн.руб

Проект комплекса не делался!

Согласованы некоторые аспекты подключения к коммуникациям:

1. Получены и оплачены ТУ на электроснабжение, получены точки подключения водоснабжения и водоотведения (стоимость выполнения ориентировочно 6 млн. руб., не оплачено), получены ТУ на ливнёвку. По теплоснабжению заявка подана в ТСК Мосэнерго, ТУ пока не получены, рассматривается вопрос о строительстве котельной как альтернатива, по газоснабжению вопрос тоже пока не прорабатывался.

2. В настоящий момент транспортная доступность отсутствует. С НИиПИ Генплана Москвы на согласование проекта привязки участков к МКАД. Цена договора-3 млн. руб., не оплачен. МУП АПУ Химки так же подавалось предложение по строительству моста через Октябрьскую Ж/д с целью транспортной обеспеченности земельных участков и внесению этого решения в Генплан Московской области. Решения пока нет.

3. Предварительные переговоры с Администрацией по участию города проводились. Если город и примет участие в обеспечении инженерной обеспеченности, то только в части снижения своей доли в построенном жилье и по налоговым льготам

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !