АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Участок под жилой дом Хорошёво-Мнёвники

Тип недвижимости

Участок

Расположение

ЗАО

Площадь участка

50 сот.

Цена

230 млн.руб.

Продается земельный участок в собственности м. Октябрьское поле. Участок в соответствии с проектом планировки территории, утвержденным постановлением правительства Москвы в 2016 г., подлежит жилой многоэтажной застройке. На участке размещены одноэтажные складские строения в собственности. Возможно получение ГПЗУ под жилье или апартаменты.

Перспективные ТЭПы:

- при плотности застройки 25 000 м2/га - наземная площадь жилого дома составит 8 750 м2 (6 125 м2 продаваемой площади)

- при плотности застройки 35 000 м2/га - наземная площадь жилого дома составит 12 250 м2 (8 575 м2 продаваемой площади)

- при строительстве апартаментов с плотностью застройки 40 000 м2/га - наземная площадь апартов составит 14 000 м2 (9 800 м2 продаваемой площади)

- при плотности 50 000 м2/га наземная площадь жилого дома 17 500 м2 (12 500 м2 продаваемой площади)

- для жилья стоимость смены ВРИ ЗУ составит примерно около 100 млн руб. (при плотности 25 000 м2/га);

- для апартов стоимость смены ВРИ ЗУ составит примерно 66 млн руб. (при плотности 30 - 40 000 м2/га).

- схема сделки - продажа недвижимости.

Все объекты социально-бытового обслуживания уже размещаются на соседней территории в рамках проекта планировки.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !