АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Исторический особняк в центре Москвы

Тип недвижимости

Здание

Расположение

ЦАО, Золотая Миля

Площадь строения

1500 кв.м

Цена

490 млн.руб.

Продажа здания особняка (объект культурного наследия) с дизайнерской отделкой площадью 1500 м² в районе Золотой Мили. Графский особняк в историческом сердце Москвы. Локация - в 200 метрах от Садового Кольца и 8 минутах пешком от метро Смоленская, 10 минутах пешком от метро Кропоткинская и 12 минутах от метро Парк Культуры. Рядом расположены Центральный парк культуры и отдыха им.Горького и Воробьёвы горы, Арбат, храм Христа Спасителя, Государственный музей изобразительных искусств им. А.С. Пушкина, Музей-усадьба Л.Н.Толстого, Центральный дом художника и Новая Третьяковка.

Площадь 3-х этажного здания: 1497 кв.м. площадь здания особняка плюс прилегающий земельный участок.

Земельный участок при объекте находится в аренде до 2062 года.

 

Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование, пожарный водопровод.

Интернет, охрана здания и территории круглосуточно (24/7).

Паркинг на территории.

 

В особняке выполнена индивидуальная дизайнерская отделка помещений. Экстерьер нижнего этажа выполнен в стиле модерн, а интерьеры сочетают новизну стилей hi-tech и лофт — идеально подойдет для размещения представительского офиса, посольства, отеля или другого бизнеса.

Планировка смешанная, имеется 3 отдельных входа (2  с улицы и 1 со двора).

Цокольный этаж имеет 2 раздельных входа, помимо лестницы с 1-го этажа, есть также 2-й собственный вход снаружи. Есть отделенный блок, который может быть организован и как единая просторная переговорная, и как несколько компактных приватных переговорок. Свободная планировка позволяет приспособить подвал под любые направления бизнеса.

Наверху здания модная, уютная мансарда. Оснащена специальной мини-кухней и всей требующейся инфрастуктурой. Просторный зал (open space), где можно проводить тренинги, устраивать корпоративы или разместить рабочие места для продвинутой молодежи. 

Над особняком обустроена эксплуатируемая кровля, которая равна по площади около 40% типового этажа, с нее открывается прекрасная панорама на район Золотой Мили.  На ней можно устраивать неформальные встречи или барбекью и коктейльные вечеринки, что создаст условия для развития корпоративной культуры организации.

Особняк рассчитан примерно на 120  рабочих мест, обеспечен всей необходимой инфраструктурой и спланирован универсальным образом, что может служить различным целям. 

 

Цена объекта: 490 000 000 рублей.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !