АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа производственно-складского комплекса с участками по частям

Тип недвижимости

Склад-производство

Расположение

Чехов

Площадь строения

1400 - 11187 кв.м

Площадь участка

75 - 400 сот.

Цена

50 - 350 млн.руб.

Продажа целиком или по частям  строений с участками в современном производственно-складском комплексе, расположенном вблизи административных границ Новой Москвы, между большим и малым бетонными кольцами в промышленной зоне г. Чехов, в удалении от зон жилой застройки. Удаленность от основных транспортных узлов:  до ж/д станции Чехов - 5 км., до ТиНАО - 20 км., до Щербинки - 45 км., до Климовска - 25 км., до Серпухова- 30 км., до Троицка - 60 км., до Калужской области - 40 км., до Симферопольского шоссе (М-2 "Крым" -  12 км.), до Старого Симферопольского шоссе - 2,5 км., до М-4 "Дон" - 40 км., до М-5 "Урал" - 70 км., до Московского Малого кольца (ММК, А-107) - 25 км., до Московского Большого кольца (МБК, А-108) - 20 км., до  аршавского шоссе (Калужского, А-130, ранее А-101) - 25 км. 

Удобные подъездные пути и просторные площадки для движения и маневрирования  грузового транспорта позволяют беспрепятственно перемещаться по всей территории комплекса. На территорию  производственно-логистического комплекса заходит железнодорожная ветка. Все объекты на территории  комплекса полностью электрифицированы (630 кВт на всю территорию), обеспечены наружным и внутренним освещением, системами видеонаблюдения и контроля доступа сотрудников в складские помещения. Водопровод и канализация - центральные. Осуществляется круглосуточная охрана всего комплекса.

Вся территория комплекса заасфальтирована, общая площадь составляет 4 Га, которые делятся на 4 автономных участка со строениями:

 

Участок №1 площадью 7504 кв.м. со строениями: 

  • проходная 66 кв.м.;
  • производственно-складское строение 2160 кв.м. высотой 12 м. (4 ворот на уровне пандуса и 2 больших ворот на "0" уровне для заезда внутрь), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;
  • офисное 2-х этажное строение - 160 кв.м.; 
  • небольшой склад 297 кв.м.;
  • ТП на 630 кВт.

Цена продажи этого участка со строениями 85 млн. руб.

 

Участок №2 площадью 7939 кв.м. со строениями: 

  • производственно-складское строение площадью 3960 кв.м. высотой 15 м.

(2 ворот на уровне пандуса и 1 большие ворота на "0" уровне для заезда внутрь), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;

  • 375 кв.м. офисное помещение на антресоли; 
  • электричество от ТП на уч. №1.

Цена продажи этого участка со строением 140 млн. руб.

 

Участок №3 площадью 12081 кв.м. со строениями и ЖД веткой: 

  • Производственно-складское  помещение – 1065,2 кв.м. высотой 6 м. ( 3 ворот на "0" уровне для заезда внутрь и 1 ворота на уровне пандуса), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;
  • Производственно-складское  помещение – 827,1 кв.м. высотой 6 м. ( 2 ворот на уровне пандуса), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;
  • Производственно-складское  помещение – 1080,0 кв.м. высотой 6 м. ( 3 ворот на "0" уровне для заезда внутрь и 1 ворота на уровне пандуса), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;

Цена продажи этого участка со строениями 80 млн. руб.

Участок №4 площадью 10457 кв.м. со строениями и ЖД веткой: 

  • Компрессорная – 479,10 кв.м.;​
  • Производственно-складское  помещение – 825,6 кв.м.​ высотой 6 м. ( 4 ворот на уровне пандуса  - 2 с ЖД , 2 с авто), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;
  • Производственно-складское  помещение – 266,0 кв.м. высотой 6,5 м. (1 ворота на "0" уровне для заезда внутрь ), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;
  • Производственно-складское  помещение – 105,0 кв.м. высотой 5,5 м. (1 ворота на "0" уровне), полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2;
  • Трансформатор тока/ мощность 630 кВт

Цена продажи этого участка со строениями 50 млн. руб.

 

Продажа комплекса целиком за 350 млн. руб. Половина складов сдано в краткосрочную аренду.

mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !