АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Продажа небольшого комплекса офисных и складских зданий с территорией в СВАО

Тип недвижимости

Здания с участком

Расположение

Фонвизинская

Площадь строения

2345 кв.м

Площадь участка

30 сот.

Цена

220 млн.руб.

Предлагается на продажу комплекс зданий с прилегающей территорией в Марфинском районе СВАО Москвы. От ближайшей недавно открытой станции метро Фонвизинская 15 мин. пешком.

Комплекс состоит из 5 строений общей площадью 2345 кв.м., расположенных на участке 30 соток (в аренде на 49 лет с 2012 года), основной вид разрешенного использования - объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями:

 

  1. Главный 3-х этажный корпус с эксплуатируемым подвалом площадью 1 645,8 кв.м.
  2. Капитальный гаражный бокс на 2 атомобиля площадью 50 кв.м.
  3. 2-х этажное офисно-складское здание площадью 478,2 кв.м.
  4. Одноэтажное складское кирпичное строение площадью 140,7 кв.м.
  5. Одноэтажное кирпичное складское строение площадью 30,3 кв.м.

Есть ГПЗУ с октября 2014 года на реконструкцию комплекса - предельная застроенность по существующему положению.
 

Технические параметры: 

  • Выполнена стандартная офисная отделка в главном корпусе.
  • Коридорно-кабинетная планировка основного офисного строения.
  • Кондиционирование.
  • Противпожарная охрана и ведеонаблюдение.
  • Электроснабжение 120 кВт, единовременно 100 кВа, договор с ОАО "Энергосбыт" по СВАО.
  • Теплоснабжение: суммарная тепловая нагрузка 0,165 Гкал/час, договор с филиалом ОАО "МОЭК".
  • Водопотребление и водоотведение - договор с ОАО "Мосводоканал".
  • Водосток - договор с ГУП "Мосводосток".
  • Телефония, договор с МГТС на 25 номеров.
  • Большой паркинг на территории на 30-40 машиномест.
  Коммерческие условия: 

Цена продажи 220 000 000 руб.     Площади частично сданы в краткосрочную аренду. Возможна аренда в одни руки с последующим выкупом.
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект

Все предложения на сайте носят рекламный характер и не являются публичной офертой !