АГЕНТСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
АГЕНТСТВО
«ТОЧКА»
Напишите нам

Cнять торговое помещение у метро

№ 771 Арендую
Тип недвижимости

Торговое помещение

Расположение

Москва

Площадь строения

40 - 100 кв.м

Для ювелирной сети требуется несколько  торговых помещений в непосредственной близости от метро. Также рассматриваются города ближайшего Подмосковья рядом с авто или ж/д станциями.

Дополнительные требования к локации:

  • прямая видимость от выхода из метро, а также с проезжей части,
  • 1-й этаж на 1-й линии домов,
  • нахождение в районе сосредоточения торговли либо в густонаселенном массиве,
  • наличие активного пешеходного трафика, 
  • остановка общественного транспорта;

Технические требования:

  • площадь помещения от 40 до 90 м2;
  • встроенно-пристроенное, ОСЗ, street-retail, площадь/павильон в ТЦ/ТРЦ
  • предпочтение помещениям с отдельным входом с улицы;
  • свободная планировка; 
  • витринные окна; 
  • электрическая мощность – 100 Вт/кв.м.+ 3 кВт;
  • место для размещения полноценной вывески и баннеров;

Предпочтения по условиям аренды:

  • аренда от собственника помещения,
  • наличие свидетельства о праве собственности на помещение,
  • наличие актуального плана БТИ,
  • отсутствие обременения или наличие разрешения от обременителя,
  • готовность и возможность заключения долгосрочного договора аренды от 3-х лет, 
  • в случае субаренды – трехстороннее соглашение (собственник/арендатор/субарендатор),

Желательные пункты в договоре аренды нежилого помещения:

  • арендные каникулы не менее месяца,
  • согласие на размещение вывески,
  • страховой депозит 1 месяц, 
  • ежегодная индексация не выше 7-8%,
  • согласие на субаренду под ломбард.

Ставка аренды просчитывается индивидуально, но не более 18 000 руб./кв.м./год.

Возможность выкупа помещения.

ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЙ ОБЪЕКТ Предложения без ЦЕНЫ и точного АДРЕСА (или кадастрового номера участка) НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ.
2 + 10 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.

Наши клиенты ищут:

615 Куплю
Производственное здание , Московская область ,
8000 - 
15000 м.кв.
,
100 - 
500 сот.
882 Куплю
Участок , Москва и МО
1060 Арендую
Общепит , Москва в пределах МКАД ,
5 - 
50 м.кв.
998 Куплю
Помещение свободного назначения , Москва и Московская область ,
180 - 
300 м.кв.
91 Куплю
Участок под торговлю склад , Юго-запад Подмосковья ,
100 - 
500 сот.
88 Куплю
Многоэтажное строительство , Москва Подмосковье ,
50 - 
1500 сот.
121 Куплю
Помещение под ресторан , Любой район ,
200 - 
1000 м.кв.
198 Куплю
Арендный бизнес , Московский регион ,
70 - 
300 м.кв.
Поиск покупателей и арендаторов
mail@tochka.realty
Заказать бесплатный поиск объекта
Предложить свой объект